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悉尼,富人区穷人区怎么分?我该住在哪个区?(3)

来源:原创或独立编译
[经济地产]     2017-06-17
本文是澳洲无忧网(http://australia51.com)原创,转载请保留出处,谢谢。先说一下在悉尼的几个学校简称,等一下下文中会用到。UNSW:新南威尔斯大学UTS:悉尼科技大学MQ:麦考利大学
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悉尼西北区几个SUBURB介绍:

悉尼的西北区(不包括内西区)一般是中东人,印度人,巴基斯坦人等聚集的地方。房价便宜,生活费也很低。介绍以下几个区域(下图已用数字标出):


  1. Carlingford 2118(9.3分)

  2. Castle Hill 2154(9.9分)

  3. Eastwood 2122(9.2分)

  4. Epping 2121(9.4分)

  5. Auburn 2144(9.2分)

  6. Bankstown 2200(9.2分)

  7. Lakemba 2195(8.8分)

  8. Merrylands 2160(9.1分)

  9. Parramatta 2150(9.3分)


Carlingford:有全悉尼第一的High school(高中),以教育为重的华人自然不会错过,所以在该区华人比例很高。房价适合第一次买房的人群,但其他公共交通不是很方便。

Castle Hill:距离City较远,环境优美,房价较高,现在华人的比例较小,有很大的购物中心,交通生活都算遍便利,有公交车直接开到CBD的Wynyard火车站附近,单程大约45-60分钟。

Eastwood:基本上被亚洲人占领了,韩国人比例也很高。这个区域物价很便宜,适合东方人的商品种类也很丰富,四处可见中国字招牌的店铺。

Epping:也是华人比例很高的区,已经开通至Chatswood的火车线,交通相对其他二个区会方便一点,由于之前房价一直很低,所以现在升值潜力大。

Auburn、Bankstown、Lakemba、Merrylands:这几个区长年来中东人比较高,有Shopping Centre(购物中心),房价便宜、购物便捷、交通方便,所以成为部分华人投资房的选择区域。但这个区域的治安相对较差,也是这个区域的房价偏低的主要原因。

Parramatta:西悉尼的市中心,现在也是悉尼地区内第二大中心,澳第三大经济区,悉尼未来的副中心,很是繁华和热闹,华人比例也很高。近年,随着西悉尼的崛起,被誉为“西部三热点心脏”。虽然这个区域经济非常好,但是历来治安却并不是很好,距离Auburb等治安较差的区也很近,尤其是近年来澳洲政府收容了很多难民,也大多安置在这个区域附近,所以只能说这个区域很热闹,如果在今后的几年发展中,可以把治安搞好,应该是升值空间非常大的地区。

悉尼,富人区穷人区怎么分?我该住在哪个区?
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用户评论

匿名网友
南区是传统白人工人阶级区,层次不算高,但个人素质普遍都还不错,治安也很好,Sutherland周边几个区好像是2016年评选悉尼治安最好的区,缺点是离City比较远,做火车也要一个多小时。
2017-09-24 18:59