在澳房市疲软期间，墨尔本部分最富有城区受到最大打击。（《每日邮报》图片）
据《每日邮报》报道，在澳房市疲软期间，墨尔本（Melbourne）部分最富有城区受到最大打击。
据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示，2018年，澳房市表现最差地区来自墨尔本内东部，该地区包括基尤（Kew）和霍桑（Hawthorn）城区在内，中位房价猛跌13.4%。
悉尼（Sydney）北部的莱德（Ryde）中位房价则在去年下滑13.3%。
在澳房市表现最糟糕的10个地区中，有8个来自悉尼。
其中，在截至12月31日为止的一年中，悉尼内西南部地区、南部的萨瑟兰郡（Sutherland Shire）、西北部的宝琴山（Baulkham Hills）和霍克斯伯里（Hawkesbury）、西部的巴拉玛打（Parramatta）等地区房价均出现那两位数降幅。墨尔本内南部地区是同期另一处房价降幅超过10%的地区。
据悉，房市疲软情况并非只存在于悉尼和墨尔本。CoreLogic周三公布的数据显示，全澳房市情况的达到2008年以来最糟糕水平。
其中悉尼房价自2017年7月以来下滑了11.1%。比1989年至1991年间9.6%的降幅更大。仅2018年，该市中位房价便降至918,130澳元，降幅为10%。墨尔本中位房价则降至751,246澳元，降幅为9.1%。
CoreLogic方面预计，两大市的房价自2017年鼎盛期之后将至少下降15%。
此外，去年，澳整体房价下滑4.8%，最后一季度降幅为2.3%，是10年来季度降幅最大的一次。
州府城市中，霍巴特（Hobart）逆势发展，2018年房价攀升8.3%。阿德莱德（Adelaide）、布里斯班（Brisbane）、堪培拉（Canberra）的中位房价也分别上涨1.3%、0.4%和3.6%。
珀斯（Perth）房市发展仍较艰难，去年中位房价下滑4.3%。
达尔文（Darwin）独立屋中位价上升3.7%，但公寓方面却猛跌10.4%。
澳偏远地区中，表现最好的是塔州东北部的朗塞斯顿（Launceston），房价增长11.4%.墨尔本的拉伯筹（La Trobe）和吉普斯兰（Gippsland）地区则增长8.7%。
昆州内陆最为糟糕，房价下滑14.1%。西澳南部小麦产地的乡村区域房价则下滑11%，其中珀斯以南的班伯里（Bunbury）跌8.8%。
2018年澳房价下滑最明显地区（数据为房价年降幅）
墨尔本内东部：降13.4%
悉尼北部莱德（Ryde）：降 13.3%
悉尼内西南部：降10.9%
悉尼南部萨瑟兰郡（Sutherland）：降10.9%
悉尼西北部霍克斯伯里（Hawkesbury）和宝琴山（Baulkham Hills）：降10.8%
悉尼西部巴拉玛打（Parramatta）：降10.7%
墨尔本内南部：降10.5%
悉尼西南部：降9.3%
悉尼西部霹雳镇（Blacktown）：降9.1%
悉尼内西部：降8.8%
