在众多的投资组合中，投资者都清楚一个定律：低投入，高回报。这一定律已经成为人们日常生活中口头谈。那么投资商业地产究竟它的利益在哪里呢？今天我就和大家一起分享。
1强势的回报
.我们知道任何一种投资，我们都要看最后的结果。投资商业地产，最主要的特点之一，就是强有力的回报。多年来的实践和从大量的数据中已经证明，商业地产作为资本的收益和收入，它提供了有利的回报。
2低风险
在投资市场中，理性的投资者都希望稳定的回报，不希望市场有太大的波动。商业地产还有另外的最重要的特点就是是回报较高，在市场资产回报波动中较小，比股票等其他的项目的投资更具有安全性。
3税收优惠
生活澳洲的每一位朋友都清楚地知道，澳洲税收很高，特别是在投资这个领域，如果不了解一些信息，就会损失很多。商业地产提供了慷慨的税收优惠政策和大幅度的降低免税额。有些建筑物有吸引力的补贴，其中一部分结构成本抵消应税收入。
4通货膨胀
在市场经济中，每8年到10年会出现经济周期，当然不可必免会出现通货膨胀现象。但商业地产投资是如何应对通货膨胀的呢？
商业地产本身的价值和物业的租金在长期中已经超过了通货膨胀。
5控制权
作为商业地产的拥有者，您可以对您的投资拥有更大的控制权。
您可以选择通过装饰和装修及更改房产的使用来提高你的资产回报。同时您也可以修改租赁条款或租户类型，有进一步开发您房产的选择。
6商业地产贷款
商业地产和住宅物业一样，最高贷款额度是您商业地产价值的70%。
7增加商业地产价值
投资商业地产就像住宅地产一样，投资者通过购买陈旧的物业之后，然后开发和改造来增加商业地产的价值，特别是增加物业的租金收入，这会影响物业的价值的评估。
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澳洲CRS商业地产
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