墨尔本房价在9月份上涨速度是悉尼的三倍,主要是由于独立屋房价的大幅上涨导致的,虽然墨尔本的公寓价格上涨速度开始放慢。
整个国家的房地产市场今年开始分化。
CoreLogic’s的数据显示,悉尼和墨尔本的价格依然在上升,但是矿业城市房价只有略微增长,甚至在上个月继续下跌
9月的前28天里,墨尔本房价上涨了2.2%,悉尼上涨了0.7%,阿德莱德上涨了2.1%,布里斯班则持平。佩斯房价下跌了2.9%,因为资源行业放缓继续打击这里
大多数经济学家认为因为房价在主要省份的上涨,会导致下周的央行会议把利率会继续保持在有史以来最低的1.5%
虽然悉尼永不停歇的房地产市场已经看到了上涨速度放缓,但还是在本周被打上了“泡沫”的标签
投资银行UBS把悉尼评为世界上第四大房价泡沫城市
去年房价上涨了25%的温哥华,被列为18个城市之首,伦敦和斯德哥尔摩排名也在悉尼前面
悉尼房价比2012年已经上涨了65%,平均12.2%每年。专家认为很明显房价不可能继续按照这个节奏上涨,特别是居民收入去年只上涨了4.5%,这是历史最低的
他补充说,悉尼房价上次在2000-2004年上涨了72%,但在随后两年下跌了7.7%
悉尼和墨尔本房价上涨速度已经放缓了,虽然墨尔本本月房价暴涨,但是公寓的开发潮会放缓房价上涨