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昆州房产太火爆!中介自曝手头有100个买家 可惜没房源

 
[经济地产]     2021-10-17
史蒂文斯(Chelsea Stevens)手头上有约100个买家准备买房,但关键是根本没有房源。这位来自北昆州Townsville的房地产经纪人表示,一些人非常渴望能买到房子,他们即使没有踏足昆州,也热衷在网上出价。

史蒂文斯(Chelsea Stevens)手头上有约100个买家准备买房,但关键是根本没有房源。

这位来自北昆州Townsville的房地产经纪人表示,一些人非常渴望能买到房子,他们即使没有踏足昆州,也热衷在网上出价。

史蒂文斯说,“他们甚至都没有亲自来看房子。老实说,这绝对是太疯狂了。我从没想过自己会遇到这么多人,他们愿意(依靠)房产中介把房子里里外外都介绍一遍。”

她还表示,在她的买家中,约60%来自新州或维州,但科技的发展意味着,潜在买家可以在网上很好地了解情况。

 

“一切都是数字化的,社交媒体、视频拍摄、录像,这些都是我经历的东西,”她说。

尽管南方买家渴望拥有北昆州的一处房产,但他们要想搬过来还得等一段时间。

史蒂文斯表示,“他们不仅是为了搬家过来,也是考虑到未来一到三年的投资。”

她认为,那么多人想搬到这里是因为这座城市“房有所值”,而房价一直在上涨。

她说,“我确实认为,房价会有再进一步的增长,我不认为这会结束,而这只是Townsville的开始。”

“房产上市的数量以比6个月前高出10%至15%,每次看房都有20至30人。”

REIQ主席金斯伯里(Ben Kingsberry)表示,Townsville作为北昆州的首府,使它成为买家向滨海地区迁移的理想地点。

他说,“实际上,这里仍有相当大的就业机会,如果你来到Townsville,你仍然可以继续你的事业,你仍然可以继续你的专业工作,只是在一个更物有所值和更好生活方式的地方。”

 

金斯伯里还表示,Townsville一直以来都是一个表现并不出众的地方。但随着首府城市房价飙升,利率趋于上升,投资者现在认识到了这座城市的潜力。

“看看布里斯班,平均房价可能是80万澳元,但Townsville一栋较大的家庭住宅的价格只要35万到40万澳元之间。”

但买家要做好心理准备。

金斯伯里说,“如果你参加开放看房活动,看到你喜欢的房子里有30组人,很大概率是,人们会出价购买那处房子。”

“如果你再稍晚几天,它可能就没有了。”


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