（自2014年中的峰值以来，价格目前已下跌22％）
珀斯持续暴跌的房价令许多卖家大失所望。上个月的数据显示，该市目前是澳大利亚房地产市场最疲软的地区。
尽管全国房屋价格在10月份上涨了1.2％，实现2015年5月以来的最大单月涨幅，但今天公布的新数据显示，珀斯的房价又下跌了0.4％。
虽然是9月份跌幅的一半，但仍使当地房价在过去三个月下跌1.7％，一年内下跌8.7％。
自2014年中的峰值以来一路回落，目前已下跌了22％。
据房产数据分析机构 corelogic最新的《房屋价值指数》( hedonic home value index )显示，，澳大利亚各地房市连续四个月出现复苏，其中悉尼（上涨1.7％）和墨尔本（2.3％）领先。
除珀斯外，所有主要省会城市的房价均出现上涨。珀斯的房屋中位价最低，为451,800澳元，约为悉尼918,314澳元中位价的一半。
报告称：“最近的上涨出现在住房价格普遍下跌后。在2017年10月至2019年6月期间，全国房屋价值指数下降了8.4％。”
“ 10月份的回暖使全国住宅价格较2019年6月的最低水平上升了2.9％，但仍比峰值低5.7％。这表明尽管近期房价有所上涨，但仍停留在三年前的水平。”
“增长最为强劲的地区仍然集中在墨尔本和悉尼。由于抵押贷款利率降低和信贷可用性改善，买家需求增长，直接刺激了房价上涨。”
CoreLogic研究主管Tim Lawless说，“虽然珀斯房市目前全国最弱，但下降趋势有所改善，三个月的数据表明本月房价跌幅属于14个月以来最小。”
澳大利亚银行监管机构Prudential Regulatory Authority在7月份修改了相关的抵押服务规则。经过修订，申请者往后可以更容易申请贷款，并且银行不再需要把关申请人是否可以承受7％的利率涨幅。
安保资本（AMP）首席经济学家Shane Oliver表示：“这些举措可能释放了在2017年9月至今年6月价格下跌期间被抑制的需求。”
