如何找到合适的产权交易师
与大多数职业一样,产权交易师也水平不一。正如出售房产时需要精心挑选专业房产代理一般,过户也需要找到合适的产权交易师。众所周知,找到合适人选的最好途径就是通过熟人介绍,所以可以四处打听一下,看看身边有没有朋友和家人曾接触过比较专业的产权交易师。如果没有合适的人选,那么可以在网上查找,向合作的代理或其他可信赖的专业人士(会计师或律师)咨询。
确定几位初步人选之后,致电每位产权交易师,通过下列几个问题找到容易沟通且满足自己购买或出售房产要求的人选。不同产权交易师负责的业务范围也不同,有些专攻公寓房产,有些负责交叉租赁产权的物业(cross leases),有些则是专业处理房产细分业务。在找到一位中意的产权交易师后,要对其进行一些背景调查,确保其拥有合法执照,没有收到过任何投诉。
需要问的问题?
是否是澳洲产权律师事务所的成员?
主要从事哪类房产类型的过户?
如何收费?交付时需要缴纳哪些费用?是否存在隐藏费用?
如何与客户交流?多久沟通一次?
交付期限多久?(如果要安排搬家或其他事项的话,这一点是很重要的)