最近,全球房市都不景气,澳洲房市也是迎来寒冬,不断有报道称预测澳洲房价要继续下跌,多名房地产专家都预测,澳洲房价暴跌$20万!
据澳媒报道,在未来的几个月内,悉尼和墨尔本住宅房价格将大幅下跌。
这下是几家欢喜几家愁,虽然这对于想要进入房市的人来说似乎是个好机会,但对于那些付了20%首付的年轻买家来说却存在出现负资产的危险!
特别是那些让父母做他们担保人只有较少存款的人。
十一月,澳新银行预测,悉尼及墨尔本最高房价将下跌15%到20%,之后便会趋于平稳,一直持续至2020年才可能出现回暖。
对此,很多专家表示认同,比较网站finder.com.au调查了21位房产及经济专家,其中有15人都赞同澳新银行的预测。
澳新银行的投资策略与经济主管兼首席经济学家Shane Oliver认为,实际情况可能会比这更糟糕。
“澳新银行认为房价会下跌15%,那么就意味着,悉尼以及墨尔本的平均房价将分别下跌$14.55万以及$11.85万。如果房价下跌20%,那么悉尼房价或有额能将下跌近$20万。”
澳媒报道称,如果市场的确出现了这样的下跌,那么最近交了20%首付的购房者可能会在今年年底前出现负资产。
但对于那些想购房的年轻人来说,则这更利于他们进入房市。
大多数接受采访的专家还表示,他们认为房市下行将会导致新屋数量减少,对于房屋翻新是否会受到影响,专家的意见存在分歧。
好啦各位有买房打算的朋友,可以再看看,继续坐等抄底哇~