沦为鬼城？昆士兰图文巴CBD空置率极高

昆士兰图文巴CBD商铺空置率极高（《信使邮报》图片）

在机构报告详细披露昆士兰图文巴（Toowoomba）CBD空置率水平“极高”后，当地中介呼吁当局立刻采取应对措施。

城镇

图文巴（Toowoomba）

图文巴（Toowoomba）位于昆士兰州东南部内陆山区，常住人口约12万，是澳大利亚仅次于首都堪培拉（Canberra）的第二大内陆城市，往东距昆士兰州首府布里斯班（Brisbane）约125公里车程。图文巴是一座坐落在大分水岭（Great Dividing Range）顶端的山城，整个城市依山而建，平均海拔约700米，城中道路连绵起...

据《信使邮报》报道，房产经纪公司威外特（Ray White）上月发布《图文巴CBD与零售商街概述报告（Between the Lines Toowoomba CBD and Retail Strip Overview）》，显示图文巴CBD鲁斯温街（Ruthven Street）和玛格丽特街Margaret Street)沿线空置率高达18.66%。

威外特图文巴销售与租赁顾问温霍芬（Mark Wynhoven）表示，报告披露的情况令人担忧。

温霍芬表示：“如果现在不采取措施，空置率将继续快速攀升。这与对CBD商业的信心相关，但不幸的是，现在没人有信心。居民们一想到CBD是个鬼城，可能会畏缩，但现实是（地区）周边有很多这样的鬼城。”

在报告调研的155家优质临街门面当中，服装和非耐用品商店数量在过去一年里减半，占比从12.09%降至6.55%。

同样，家具和家居用品零售店数量也有所下降，占比从17.92%降至今年3月份的10.32%。

报告指出CBD低迷背后的一系列原因，包括Grand Central购物中心加剧竞争、网上购物以及区域内大型商店搬迁等等。