在银行收紧海外买家贷款的6个月后，仍有数万在澳洲购买的公寓的中国买家在竭力挽救他们的投资。
在今年处，4大银行停止了向海外买家的贷款，旨在削减他们承担的风险。
他们收到一些用虚假收入证明申请的贷款，希望收紧信贷来避免过于依赖中国投资者。
这个变化给澳洲的房市带来了重大的影响，但是对于涉及其中的中国买家来说依然感到失望。
一名北京的地产中介David Wang说今年的变化影响了很多中国投资者。
“今年交割地产的中国客户也许是几年前签约购买的，”他说。
“所以也许大约有5万名投资者。”
“假设有大约30%可以全款付清房款，还剩下3万名收到影响的客户，这个数目可不小。”
中国的银行也在打击资本外流，所以投资者只能向其他的亚洲银行贷款。
Wang说即便是中国买家试图从类似新加坡这样的地方贷款来支付澳洲的公寓，很多人也很难及时获得贷款的批准。
澳洲的地产开发商最近几个月里说中国买家退出了购买合同。
尽管有很多中国买家为了打算把孩子送出来留学而买房，也有类似Cai Yiyi这样的只是认为澳洲的房产比起中国疯狂的房价还算便宜和安全的投资者。
Cai女士在1月份在一个在悉尼做地产中介的朋友的催促下交了9.3万的首付在Burwood购买了一套1睡房公寓的楼花。
“我想这是我的错误，因为我没有做好研究，”她说。
“我真的想要买这套房，所以我就按照朋友的建议买了。”
此后她遭遇4大银行停止向海外买家贷款的境地。
现在她的交割日期已经临近，她说她已经用光了所有的选项。
“因为我无法支付剩余的53万房款，我能做的就是找其他银行，”她说。
“否则，我将试图转让楼花给其他人，至少把我的首付拿回来，但是我听说这挺难。”
为了帮助解决外国买家无法交割而带来的问题，联邦政府已经行动让其他海外买家可以接手楼花。
在交割失败的情况下，这个变化意味着房子仍然在外国投资规定中被视为“新房”。
这意味着其他海外买家可以接手合同。
“这个修改解决了地产行业的担心，意味着地产开发商不会因为外国买家退出购买合同而陷入困境，”财政莫里森说。
“一个公寓或者独立屋刚刚盖好，或者正在建设中，产权也没有发生变更的情况下仍被视为新房是符合常识的。”
