霍巴特租金已经超过布里斯班、阿德莱德和珀斯，即将赶上墨尔本。（房产网站Realestate图片）
据房产网站Realestate报道，霍巴特的房租已经超过布里斯班、阿德莱德和珀斯，即将赶上另一大州府城市墨尔本。
据调研机构CoreLogic的3月份《季度租赁报告》（Quarterly Rental Review）显示，霍巴特的中位周租金仅比墨尔本少1澳元。
目前，悉尼和堪培拉仍是澳洲租房最贵的城市，中位周租金分别为582澳元和550澳元，紧随其后的是达尔文，为458澳元，墨尔本为454澳元，霍巴特453澳元。
霍巴特的租金季度涨幅是最大的，为3.6%，堪培拉为1.5%。年度涨幅方面，霍巴特同样远超过排在第二位的堪培拉，两者分别为5.4%和3.6%。
此外，霍巴特的租金收益率也居高，达到5.1%，仅次于达尔文（6%）。
报告还显示，霍巴特的租金在过去10名中明显上涨。独立屋方面涨幅为44%，单元房为40.9%。同期悉尼的独立屋租金涨幅在排在第二位，但远低于霍巴特，仅为27.2%。
塔州房地产研究所（Real Estate Institute of Tasmania）主席库里奇（Tony Collidge）对这些数据并不感到意外。他表示，过去3年房价增长使得投资者不得不收取更高租金，因为他们面临更多贷款以及印花税、土地税等政府费用。他指出，塔州私人租赁房供应量达到极限，这里急需更多出租房。
