在悉尼看房已经变成是一种非常危险的行为，这些挂牌出售的房子破败不堪，危险无处不在，房产中介甚至要求潜在买家在看房前签署免责声明。
而市场上许多破屋的状况如此之糟糕，比如现场到处都是碎片，摇摇晃晃的地板，还要时刻准备着随时掉落的天花板，中介有时干脆直接拒绝带这些执迷的买家看房。
今天预计有900多套房产参加拍卖，号称是迄今全年最大的周末拍卖会，其中一套位于Sutherland
Shire的不适宜居住的农舍式小屋，占地面积1680平米，位于Mulyan Rd
28号，目前已经空置，McGrath经纪人麦克里斯特（Nigel McAllister）描述其为“让人想吐”。
“里面有一股难闻的腐臭味，”他说道，“它被抢劫洗劫过N多次。警方甚至表示，这里不会有非法占据房产者的问题，因为连他们都不想住在这里。”
麦克里斯特称，房子外面长满杂草和其他杂七杂八的东西，大部分房屋结构已被白蚁破坏。这里危险环生，但最大的危险之一就是地板上有个洞。
这套房产于下午2点15分拍卖，价格在95万至104万元之间，但只反映“土地价值”。
当天早些时候，内西区一套破屋也参加拍卖，但Harris Tripp的经纪人杰伊·金（Jay
King）表示，卖家律师指示，不允许买家看房。他说，这套位于Old Canterbury Rd, Dulwich
Hill两居室的独立屋，价格指导价为100万元，有“安全风险”。
“地板被严重损坏，人们有可能会掉下去。”
Newtown一处房产也存在类似的情况，McGrath 经纪人韦斯特（Damien West）表示，只有16岁以上且签署了免责声明后才可以看房。
这套位于Queen St 48号，看房时还要穿上紧实的鞋子，因为地板上有很多洞，塌陷的天花板以及成堆的废弃物品。
价格指导价为100万元，室内设计师阿莱克斯由（Charles Alexiou）对此表现出兴趣，但他承认翻修工作将很艰巨。“这就像看一场畸形秀，很难看，但你不能视而不见。”他说，“(它)需要从头到脚进行彻底的翻修，你可以做到成本管控，但仍然要花费数十万。”
在悉尼房市出现小幅反弹后，这些充满危险的房产开始迅速源源不断入市。
悉尼的拍卖清盘率–通常是市场热度的良好指标，上周已攀升至75%的强劲水平，而去年末曾跌至约55%。
这种反弹虽然不大，但也让一些卖家斩获令人惊讶的拍卖价格。上周，位于Dulwich Hill的Victoria St，一处破破烂烂的房产以高出保底价42万元的价格售出。
高达25个买家登记竞投，该处房产油漆脱落，地毡磨损严重，结果卖出137万元的价格。
悉尼房市出现反弹的原因是由于暑假期间房产存量下滑导致。
但3月份即将挂牌待售的房产数量显示，这种形式的反弹有可能是短期的。买家支持人士克拉何尔（Peter Kelaher）表示，房产市场的库存之高表明，相比较于去年，买房者将有更好的机会入市。
他说，“今年几乎每个人都能拿到比去年初更优惠的价格。对卖家来说，情况已经变了，因为买家对购买的态度更加踌躇不前，像过去那样超出保底价格购买，他们还没有做好准备。”