一位专家称，澳大利亚的住房现状已经无可救药地过时了，但一个简单的解决办法就在眼前。
著名的未来学家菲尔.鲁斯温（Phil Ruthven）认为，澳大利亚大部分的住房问题可以通过采用租赁模式来解决，这种模式在欧洲和世界其他地区很常见。
该模式允许租户在5到10年或更长的时间内获得长期租约，并给予他们更大的权利和控制权，让他们能够更好地对房屋进行配备、装饰和使用。
鲁斯温表示，在不久的将来，澳大利亚将需要接受这一模式，因为越来越少的人出于选择或需要而拥有自己的房子。
他说：“多年来，我一直在提倡租房比买房更好，但我指的不是那种不稳定的、短期和有限的租房。”
“在德国，只有不到一半的人拥有自己的房子……因为有了租约，你可以把这该死的房子涂成紫色，如果你愿意的话；房东可能会说，到最后把它恢复原貌，但这是一种具有更大灵活性的双向协议。”
鲁斯温表示，尽管赋予租房者的条件正在慢慢改善，比如维州的住宅租赁法最近有些变化，允许租房者有养宠物的权利。但要想让那些没房的人更“自由和灵活”，还需要彻底的改革。
“我们必须改变我们的租赁条例，这些目前在澳大利亚仍是滞后的，是不合时宜的。与发达国家相比，澳大利亚已经落后了50年，这一点必须改变。”
鲁斯温是澳大利亚最著名的思想家之一，也是行业和经济分析公司IBISWorld的创始人和执行总裁。
他刚刚出了一本新书《我们孩子的未来》，这本书预测了澳大利亚人在住房、就业、生活水平等方面将会有什么样的未来。
他说，“最好的还没有到来”，澳人的生活将会在未来的几十年里迅速改变，并将变得更好。
他预测，到本世纪末，平均每周工作时间约为20小时，到时更关注于成就。
他说：“工作变得比过去更有趣，也更需要用脑。相比较些已经消失的工作，我们创造的新工作更多。在截至2018年3月的最后5年里，我们创造的就业机会是我们所失去工作数量的9倍。”
“我们经常听到哪些工作消失了，比如汽车行业，但关于创造更多的工作却鲜有报道。”
鲁斯温表示，预期寿命将会增加，四分之一的千禧一代和Z世代的大多数人都将活到100岁。
他说，寿命越长，就意味着更长的职业生涯，老年人的工作时间将会延长到80多岁。但这可能是出于选择和必要，而且大多数长者都是兼职工作。
他说：“之前有个谬见，就是在老龄化过程中劳动人口会耗尽，但这是不可能的。”
鲁斯温表示，服务、健康和酒店业将是未来最大的两家雇主。
他还预测一场史无前例的旅游热潮，中国游客日益增多，澳大利亚将有机会赚个盆满钵满。
与此同时，鲁斯温表示，未来“员工”一词将会消亡，因为人们的工作模式更有可能很快就是长期的合同工，而不是受雇于一家公司全职工作，这一模式可能会带来巨大的自由和灵活性。
而随着越来越多的无人驾驶汽车，汽车拥有量将会逐渐减少。
家务和日常琐事也会从大多数人的生活中消失，取而代之的是外包给其他人。