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澳洲破烂屋被无数人抢!最后超170万卖出!轰动全澳!网友:真的好破啊。。

 微悉尼    2021-05-15   [原文]



从年初到现在,澳洲的房地产市场如日中天。

经常会有一处房子卖出“天价”的新闻。

最近,又有一栋“风烛残年”的老宅,
以超预期百万的价格售出!

而购买老房子翻新,似乎正在成为一种趋势……

图源:Domain

在上周六墨尔本的房产拍卖会上,Kew区的一幢老房售出。
 
该房产是位于Edward St 6号的一套5居室,土地面积1216平方米。

它的成交价格,
比预期的出售价高出170万澳元!

房产中介Nick Fletcher表示,虽然对该房感兴趣的人确实比较多,这个结果万万没有想到。 
 
“我们预计的成交价$500万~$550万,买家的挂牌价是$550万,这个结果远超我们的预期。”


图源:Domain
 
据悉,该房产当时上市的价格为500万~550万澳元。
 
但上周六却以724万澳元成交!

Fletcher说,共有5名竞拍者参与竞拍,其中有房屋买家也有投资者。
 
“没有人能料到它能值这么多钱!”
 
图源:Domain
 
从拍卖网站的照片可以看出,这栋房产称得上是“又老又破”。

浴室的瓷砖已经脱落,
房间地板严重磨损。
 
虽然这栋房子的状况一般,但它的地理位置得天独厚。
 
Fletcher认为,从长远来看,买家可能有很好的投资回报。

图源:Domain

据悉,拍下这栋房产的买家,是本地的一户年轻家庭。
 
新业主希望打造自己的梦想家园,
打算直接推倒重盖。
 
而这种方式,在近年来越来越受到投资者的青睐。
 
图源:Daily Mail
 
Martin和Leanne是来自阿德莱德的房产投资者,有20多年的投资经验。
 
他们用35万澳元买下了一套毛坯房。
 
并用12周的时间,花费2万澳元将房子彻底翻修。

还把主卧移到前面,洗衣房移到了外面。

图源:Daily Mail
 
 在房子被360度大改造后,成功以66万澳元的价格售出。

他们也通过这次房屋翻新改造,
盈利12万澳元。

这样一看,一栋老旧的房子也可以很有升值潜力。

当然,还需要综合考量地段、物业等综合因素。

毕竟这不是一个小数目……

编辑:SelinaZ


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