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壹本财经地产46期 | 布里斯班区域解读 Sunnybank QLD 4109

 壹本乐活    2021-02-21   [原文]



本期区域解读


区域概况/概述

Sunnybank位于昆士兰州首府布里斯班的南边。常住人口为8686人(2016 Census)。Sunnybank的的西北边靠近Brittain Park,西部面向7-Eleven Acacia Ridge East,西南部靠近Les Atkinson Park,南部朝向Pinelands Plaza,东南紧邻Yugarapul Park,东侧则靠近Conondale Park,东北紧挨D.M. Henderson Park,北面面向Market Square Sunnybank。此区归 Brisbane - Yeerongpilly Council市政管辖。


学区情况/学校介绍

MacGregor State School ,Sunnybank 4109

公立小学,0-6年级,男女同校,1331名在校生


Sunnybank State High School ,Sunnybank 4109

公立中学,7-12年级,男女同校,664名在校生


MacGregor State High School ,Macgregor 4109

公立中学,7-12年级,男女同校,1332名在校生


Robertson State School ,Robertson 4109

公立小学,0-6年级,男女同校,727名在校生


Sunnybank State School ,Sunnybank 4109

公立小学,0-6年级,男女同校,340名在校生


Runcorn State School ,Sunnybank 4109

公立小学,0-6年级,男女同校,437名在校生


Sunnybank Special School ,Sunnybank 4109

公立特殊学校,0-12年级,男女同校,38名在校生

Our Lady of Lourdes Primary School ,Sunnybank 4109

私立小时,0-6年级,男女同校,509名在校生


Carinity Education - Southside ,Sunnybank 4109

私立特殊学校,7-12年级,114名在校生


St Thomas More College ,Sunnybank 4109

私立中学,7-12年级,男女同校,1012名在校生


人口构成

Sunnybank的面积约为4.7平方公里。该区域内拥有18座公园。据2011年的数据显示,Sunnybank的人口为8090人。2016年人口增长为8686人,这期间该地区的人口增长为7.4%。Sunnybank的主要年龄组是20-29岁。该地区的主要居住家庭为有孩子的成熟家庭。据调查显示,每个家庭需要偿还$1800-$2399房屋贷款。绝大数居住在该区域的人们从事于专业性工作。2011年,Sunnybank有64.3%的房屋为自有住房,而2016年为60.2%。(来源:澳大利亚统计局)


配套设施


Sunnybank区内地区风味美食众多,有韩国料理店、糕点店、新疆美食等。区内公园众多,有Gaddes Park、Breton Street Park、Annie Highness Parker Park、Jim Murdoch Oval等等,除此之外还有足球俱乐部和多处游乐场,极大的满足了日常休闲娱乐和运动的需要。区内公共配套设施齐全,满足日常生活需求,有美发店、加油站、汽修店、餐馆、裁缝店、购物中心、酒类商店、蛋糕店、教堂、二手车经销商、音响店、医院、摄影店等等。区内交通极其便利,有长途客运公司和多处火车站。附近有多处公园、布林巴河、律师所、杂货店、日式餐馆、网球场、体育俱乐部等等。

Sunnybank距离Brisbane市中心约15公里,开车需22分钟即可到达市中心。公交线路包围整个Sunnybank,公共交通十分便利。



行情观察

House部分市场价格

在过去的12个月里,Sunnybank已经卖出了76套独栋房屋,售价中位数为$754K,,同比上涨5.4%。平均需要47天即可售出,供应商折扣为-0.08%。

Units市场价格:

在过去的12个月里,Sunnybank已经卖出了10套单元房,售价中位数为$394K,同比上涨1.3%。平均需要36天即可售出,供应商折扣为-0.03%。




拍卖售价超10万预期,阿德莱德房市竞争十分激烈

布里斯班区域解读 Sunnybank QLD 4109

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壹本地产周刊 Vol. 46 电子版链接:


https://issuu.com/guidingstargroup/docs/46



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2021-04-20 01:37:10