澳洲新闻
 澳洲旅游
 酒店预订
 特价门票
 澳洲生活
 澳洲移民
 澳洲论坛
 公
 澳洲同城

珀斯富人区的这项重建计划要失败?Cottesloe镇开发住宅缓慢,970套房遥遥无期,富人不愿自己的地区变“繁华”!

 微珀斯    2021-11-26   [原文]

1

NEWS

Cottesloe镇建房失败?

政府想法子改革!

按照西澳规划委员会的计划,Cottesloe镇的目标是建造970多套住宅,然后到2031年能够交付570套。
但是,经过几个月之后,建房情况并不好,一份市议会官员报告说:

“自地方规划计划3公布以来,已经收到了446份住宅开发申请。”

“这些申请中有很大一部分是,用更大的单一住宅取代现有的单一住宅开发,所以总的算下来,Cottesloe镇并没有增加太多的住房。”

“在同一时期,有588份住宅用途的建筑申请,但其中许多申请是为了更换现有住房或扩建现有住宅。”

“自2014年8月LPS3发布以来,Cottesloe镇的申请只有101个创造住宅的,目前只多了87个住宅地块。”

这跟他的目标970多套住宅差的有点远。

Ray White Commercial 高级房地产顾问Brett Wilkins表示,并不是只有Cottesloe镇是这样,位于珀斯豪华郊区的许多住宅集团都在推迟开发。

“他们希望住宅建造发生在他们的邻近郊区,

而不是他们所在的郊区。”

无可奈何,本周Cottesloe议员决定向西澳规划委员会建议准备替代计划。

富人不希望有人来侵占他们的地盘,扩建是万万不行的,不然的话,怎么体现出豪华二字呢。

之前的计划是,
可以在Cottesloe前滩建造大量的公寓,
拟议的Ocean Beach Hotel重建计划,
包括200套公寓和120间酒店客房、
120 Marine Parade批准的
7层高12套房的公寓大楼(千辛万苦才通过的计划)

以及对Seapines场地的改造计划。

不知道会不会有其他的改动。

Wilkins说,在几年甚至几十年之间,Marine Parade 沿线的发展都没有变化,还是那么毫无起色。

“这是一个优质地址,无论是零售还是用做其他商业,Cottesloe的商业场所总是会有溢价需求。”

“那里的需求总是很强劲,但供应不足,导致多年来没有任何有意义的发展。”

市议会官员报告称,当前计划的开发潜力无法满足所需的密度填充目标。

“预计老年人、两人家庭和单身家庭还是Cottesloe社区的重要组成部分,这凸显了未来对住房多样性的需求。”

“由于经济环境和市场需求的变化,海滨区计划提供更高的住宅密度以容纳规模较小的家庭,并为游客提供短期住宿,但是目前为止,我们取得的进展还是让人不满意。”

不理解,不是多建房就能多住人,经济就会好了吗?为什么建不起来呢?

end


关注“微珀斯”!俯瞰西澳州!

微珀斯-西澳门户微平台!







微信文章不再是按照发布时间排序了,如果您对本文满意,请在右下角,给您喜欢的内容点个“”,如果您正在看,请点“在看”,以及给微珀斯公众号加个星标,就可以避免错过最新的文章,微珀斯七年来始终在您身边陪伴。❤️



西澳门户平台--微珀斯

感谢一直有你











*以上内容发布于公众号:微珀斯,不代表本站赞同其观点。

发表评论

微信号:weiperth
微珀斯将为您带来最及时的新闻,最实用的信息,最热点的话题,最全面的资讯。 微珀斯,竭诚为广大西澳大利亚珀斯的华人朋友提供全方位的服务。 敬请关注西澳珀斯城市门户平台 weiperth 。
扫一扫,关注公众号
扫一扫,分享本文给小伙伴