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疯了!悉尼华人区“垃圾房”竟以200万高价拍出!超过200人来看房!多破都有人要啊...

 微悉尼    2021-04-19   [原文]


话说,近几个月,悉尼房屋拍卖持续火爆,

就在刚刚过去的这个星期六,
 
全悉尼共有762栋房屋拍卖,近85%的房屋落槌拍出。
 
许多房屋竞拍者数量超过10人,其中有两栋房子特别“疯狂”:
 
一栋是垃圾堆满屋的破房,拍出了200万澳元高价,
 
还有一栋被称为“空壳屋”的房子,竟拍出574万澳元的天价!


这个房主貌似有“囤积癖”的破屋位于华人区Ashfield的Elizabeth St,

它不仅破旧,里面还堆积大量杂物,
 
有些房间的杂物塞得满满当当,一直从地板堆到天花板,
 
光是清理费用就花了2.5万澳元!


可是周六拍卖时,竟有27个买家登记竞拍,大约150人围观,
 
房子最终以200万澳元的价格落槌,

拍卖师宣布成交的那一刻,现场爆发出热烈掌声,很多围观群众不敢相信,就这栋破屋竟拍出如此高价!?


这栋房子到底破到什么程度呢?

来来来,走过路过,不要错过这一“奇景”...


地板上有破洞,墙壁也是破破烂烂,树木杂草长势凶猛,竟挡住了通往后院的路,
 
就连销售中介Nick Dilles也没料到,这栋破屋能如此抢手。
 
Dilles最初的看法是,这栋房子虽然破,但是建筑很结实,
 
可能会吸引一些开发商,或者想要翻新房子的的买家,
 
所以他最初的报价是150万澳元。


可是,开放看房时,竟有超过200组买家来看房,所以他将报价抬高到了160万澳元,
 
开拍前,又因为询价的人太多,他再次将报价调高至170万澳元:
 
“我们从未想过200万澳元,从来没有。现在似乎买家过剩,而且没有什么能让他们停下来。”


虽然有很多建筑商及开发商参与竞拍,但是最终拿下房子的是一对夫妻,

他们计划翻新房子后搬进去居住。


拍卖师Dimitri Dilles表示,目前还不知道要把房子改造成可以住人的状态需要花多少钱:
 
“有些家庭愿意花到100万澳元。”


Dilles还透露,拍卖进行到后来,基本上只剩下家庭买家出价。
 
他还说,刚开始准备拍卖时,因为里面堆了太多东西,人进都进不去:
 
“门口第一个房间就过不去。”


据悉,这栋联邦风格的房子建于1915年,一直为同一个家庭持有,
 
上一个住户是年过八旬的Janet Curry,她从上世纪70年代开始就一直住在里面,最近才刚搬到东区。
 
Curry对200万澳元的拍卖价很“意外”,但是也非常开心:
 
“它过去很完美,未来也会再次完美。”


高价拍出的第二栋让人意外的房子位于North Bondi的Blair St,虽然地理位置绝佳:
 
海滩就在眼前,走几步就能到。
 
但是,房子状态非常差,只是一个空壳,里面空空如也,但是它占地面积有533平米,
 
有十几个买家登记竞拍,起拍价为380万澳元,

最终以574万澳元拍出,高出保留价100万澳元。


销售中介Paula Simoes表示:
 
“没人敢相信这个价格,这栋房子现在成了Bondi的谈资。”
 
据悉,该地区也曾有同样状态的房子售出,

但最近一次的销售价格仅在360万澳元左右。
 
参与竞拍的有很多建筑商及开发商,他们都想把房子拆掉后建一栋公寓楼,
 
但是最后成功拍下房子的是一个牙医,

该牙医希望在那里开一间牙医诊所。


话说,不知道这一波房市热潮会一直持续,还是很快降下来?

无论是要买房还是卖房的小伙伴,

都须格外谨慎,做好研究后再下手哦!
 
编辑:小隐


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2021-05-06 17:19:33