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澳洲低收入群体的租房危机

 澳元    2020-09-02   [原文]

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—文章不代表本公众平台观点—


根据一项新的研究,在大流行期间,对于失业澳人来说,租房危机迫在眉睫。上市房产中只有1%是领取JobSeeker补贴的单身人士能够负担的。 

慈善机构Anglicare Australia的执行董事钱伯斯(Kasy Chambers)表示,如果联邦政府从9月25日起贯彻下调JobSeeker补贴的计划,失业的租房者将面临一颗“定时炸弹”。 


钱伯斯说,Anglicare对8月第一个周末近7.7万套出租房源的分析发现,只有808套房产被认为是单身失业者可以负担得起的。 

对于一户父母双方都在领取JobSeeker并抚养两名10岁以下儿童的家庭来说,情况稍好。Anglicare表示,在这种情况下,约有5%的出租房源是可负担的。 

研究发现,自3月以来,14类家庭的可负担房源比例有所下降,包括那些领取老年近和残障抚恤金的家庭。“对于收入最低的人来说,房租甚至比3月时更贵。”钱伯斯说。 

Anglicare对可负担房产的定义是租金不超过家庭总收入的30%。 

目前,没有孩子的单身人士每两周可以领取1115澳元的JobSeeker,但本月晚些时候将被削减至每两周815澳元。有孩子的单身人士获得的补贴略高,而双双领取失业金的夫妇则略低。 

从1月1日起,当联邦停止发放新冠疫情补贴时,所有补助金将再下降250澳元。 

同时,向企业支付的JobKeeper也将在9月和新年减少。 


「JobSeeker让人们撑住」 

钱伯斯呼吁永久提高失业救济金,并表示全澳各地缺少50万套社会保障房和廉租房。“随着160万人找不到工作,JobSeeker的新给付标准是唯一让他们能够撑下去的东西。”她说。根据SQM Research的数据,8月份悉尼、墨尔本和布里斯班的租金价格下降,但其他首府反弹。 

悉尼房东压力最大,在过去12个月里,独立屋租金下降了7.8%,单元房租金下降了6.8%。 

不过,钱伯斯表示,市场底端最需要租金减免的人并没有感受到这点。根据统计局(ABS)数据,全澳6月失业率7.4%,然而,上月维州财长帕拉斯(Tim Pallas)表示,该州三季度失业率可能达到11%,相当于32.5万个工作岗位流失。



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