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墨尔本稀缺独立地块资源!安家的不二之选!

 聚澳传媒    2021-06-07   [原文]


独立地块出售,绝佳地产投资机会!

项目总占地面积高达4733平方米

已被细分为14个已批准计划的土地

批准了14座独立别墅建造的许可证!

大多数独立别墅为3间卧室加书

但具体设计与房屋建设均可自由定制!

这里是自然爱好者的乐园

地理位置优越周边配套设施齐全

周边购物中心,商务区一应俱全

体验一站式生活方式,

紧邻学校,图书馆等教育设施,

为孩子的教育打下基础。



1.区域介绍

Greensborough是墨尔本东北部的一个区,距离墨尔本市中心约17公里,隶属于City of Banyule和Shire of Nillumbik政府管辖区。这个区是根据这里的居民,也是区邮件承包商Edward Bernard Green先生命名的,原来这里叫做Keelbundoora,也有“圆形沼泽”的意思。



Greensborough主要的建筑之一就是Greensborough Plaza,这是一家大型购物中心,也是墨尔本东北区最大的购物中心之一。建于1976年,经过多次翻建,从一家小型的购物中心成长为多层商业大楼。镇中心Main Street沿路还有很多商铺,这条街已经逐渐发展成为繁荣的商业街。



Greensborough有成熟的公路网,还有Greensborough Highway。主干道 Main Street与Diamond Creek Road交汇,Para Road通向南面,Grimshaw Street通向西面。Greensborough火车站是Hurstbridge铁路线上的一个站点,这条线路经过Greensborough之后的路段便是单行线,因而这个火车站是这条线路上比较重要的枢纽。



Greensborough 还有不少学校,从小学到中学不等,还有一个职业技术学院的校区。Greensborough College位于Greensborough和Watsonia之间。这里的小学包括:Greensborough小学(建于1878年)、St Mary's Catholic小学、St Thomas the ApostleCatholic 小学、Greenhills小学、Watsonia Heights小学和Apollo Parkways小学。



对于自然爱好者来说,在这里你用再愁着种树来美化环境了,这里就是绿色的海洋。你可以花费下午的时光去Watermarc 运动中心游泳或者做瑜伽,然后去Holey Moley品尝一下那里的点心,还可以下午去Greensborough Plaza购物和看电影。


Greensborough房价趋势

Greensborough地区的独立房屋价格一直在稳定增长!



2.项目简介

✓ 全澳洲独立地块稀缺!本项目是为数不多的独立地块项目!

✓ 项目占地总数4,733平方米。

✓ 整个项目被规划为普通住宅区。

✓ 批准了14座独立别墅的许可证。

✓ 可修改房屋设计Plan!可自建房!

✓ 大多数独立别墅采用两层楼设计,规划可三层,平均内部面积为190平方米。

✓ 14块地皮细分已经完成,面积从266sqm到493sqm不等。

✓ 高需求市场,房屋中位价为$ 907000 

人人地产为此项目的独家代理

本项目为被批准可开发地皮

大部分房型plan为3室+书房

但房屋建设与设计均可自由进行

周边配套设施齐全

让业主们体验一站式生活方式

数量不多仅有14块地皮可供购买!

不要犹豫啦,尽快抢购吧!



——具体规划


以上仅为推荐参考,具体房屋设计可自由设计!(subject to council approval)


该项目将吸引很大一部分市场,预计将受到希望在当地购买的年轻家庭的特别追捧。每个批次都提供宽敞的室外区域,并且在设计时考虑了最终用户。



1‑14 Whittingham提供了难得的机会来获得主要的郊区开发用地。这块地皮被大量的当地政府设施所包围,总土地面积为4,733平方米,本项目代表了在墨尔本的优质投资发展机会。




3.周边配套设施

该地点地理位置优越,拥有丰富的生活方式和零售便利设施,并且都在附近。物业正对面是Diamond Valley Sports & Fitness Centre,Nillumbik Shire委员会办公室,Apollo Parkways Shopping Centre和Apollo Parkways Primary School的升级改造,耗资1,650万澳元。可以说是周边配套设施大升级!


购物中心


Apollo Parkways Shopping Centre坐落在Civic Drive,周围是当地零售商。距物业仅一小段车程,即可到达繁华的Main Street零售街,该街区提供各种餐饮选择以及众多精品店和国家级零售商的全方位购物体验。Greensborough Plaza拥有180家店铺和70,800平方米的零售楼面面积,可提供大量零售便利。


娱乐场所与绿化


项目周边娱乐场所也非常丰富,Civic Drive Play Space, Green Gully Court Park, Diamond Hills Reserve, Plenty Gorge Parklands and Partingtons Flat。这一些列娱乐场所使得热爱自然美的人更加热爱这个区域!


交通设施


本项目紧邻Greensborough Train Station,其交通服务可让您轻松便捷地直达CBD和周边郊区。巴士路线沿Diamond Creek Road和Plenty River Drive行驶。无数的主干道将站点与墨尔本市区连接起来,其中包括Greensborough Bypass, the Metropolitan RingRoad, Grimshaw Street和Plenty Road。


教育设施

——Apollo Parkways Primary School


在墨尔本东北区里属于重点小学的存在,师资力量雄厚。


——Melbourne Polytechnic


墨尔本理工学院提供了一种不同的学习方式。自1912年以来,他们就一直提供职业培训,并且是维多利亚州最大的提供者之一。Greensborough校区最近进行了翻新,现在为他们的健康计划配备了最先进的设施,用于商务研究的高科技设备以及出色的学生活动场所。


——PARADE College


PARADE College是天主教学校国家机构的成员,被称为EREA。Brothers于1868年在St Francis Church后面的大厅里开始了他们的教育工作。1871年1月,学生们搬到了东墨尔本维多利亚游行的新地点,学院正式成立。在1968年学院搬到了现在位于Bundoora的广阔地点。2009年,学院迎来了Preston的第二个校区。


——Loyola College


Loyola College成立于1980年,位于Watsonia的27英亩土地上,服务于墨尔本东北部,并经特殊安排接纳国际学生。为男女青年提供了全面的教育,其中包括强调积极参与当地教区。


——RMIT University(Bundoora)

RMIT是一所全球性的技术,设计和企业大学。RMIT大学的历史可以追溯到1887年,以其在专业和职业教育,应用研究以及满足行业和社区需求方面的卓越表现而享誉国际。RMIT是澳大利亚最大的大专院校,有超过82,000名学生。该大学的尖端设施为学生做好了在学院及其未来事业中取得成功的准备。




墨尔本稀缺地块资源!

体验一站式生活方式!

机会不多,只有十四块独立地皮出售!

高自由度设计和房屋建设

数量不多,心动不如行动!



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