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珀斯离“世界第一”还差什么?

 微珀斯    2021-06-14   [原文]


这些天,珀斯人被一则振奋人心的新闻刷了屏——根据经济学人智库(The Economists Intelligence Unit 的最新调查结果,在2021年全球最宜居城市( Global Livable City ) 的评选中珀斯获得了第六名,超过了墨尔本(第八名)和悉尼(第十一名),是珀斯的历史最好成绩。另外两个进入前十的澳大利亚城市是阿德莱德(第三名)和布里斯班(第十名)。


很多珀斯人心中的想法,恐怕和州长麦高文的“获奖感言”多少有些类似——我们并不需要一个调查来告诉我们住在这里(珀斯)有多好,但是得到了认可还是很高兴的。


诚然,对于我们每一个居住在珀斯的人,特别是选择离开自己的家乡而移民定居于此的新移民来说,傲然于世、安静恬淡的珀斯是一个世外桃源般的存在。尽管知名度不如悉尼墨尔本那样高,但是这里的生活环境和生活质量绝不比它们逊色半分。以前是“藏在深闺人未知”,没有去做城市宣传推广去发展旅游教育等非矿产能源行业。现在获得了“全球最宜居城市”这样的称号,最大的好处是,以后再向外界推广我们的教育、旅游、房产投资时,多了一份值得炫耀的谈资。


看到成绩的同时,也应该看到差距。当我们对比观察珀斯和其它前十名城市的具体单项打分时,就会发现问题:

全球最宜居城市的评选一共分五大类别指标,分别为稳定(Stability), 医疗(Healthcare), 文化与环境(Culture & Environment教育(Education)和基础设施(Infrastructure)在其中三项,珀斯都获得了满分100分——医疗、教育、基础设施,也是前十名城市中满分最多的,其它城市最多只有两项满分。然而,珀斯在文化与环境(Culture & Environment)一项,仅仅只得了78.2分,落后于前十中其它所有城市的单项评分。就是这个最低分,拉低了珀斯的整体排名。


我做了一个小小的测算,假如珀斯在这一项能够与其它澳洲城市在同一水准——阿德莱德83.8,墨尔本88.2,布里斯班85.9,那么珀斯就完全可在整体排名超过第二名,接近全球第一的分数,显然差距就在这里。


在经济学人智库对于文化与环境(Culture & Environment)一项评选又分为以下几个子项:

潮湿度、温度;气候对于旅游者是否舒服;腐败程度;社会和宗教禁忌;新闻审查度;体育可及度;文化可及度;餐饮;零售商品与服务。


在没有获得关于珀斯这一项更详细的调查评分记录下,凭着个人的感觉我做了一下判断:


珀斯属于温和的地中海气候,四季如春,阳光明媚,气候非常宜人。所以从“环境”的几个子项评分中,应该是没有什么问题。


至于腐败程度、社会和宗教禁忌以及新闻审查等几个子项,更是不会与澳洲其它城市有什么差别。


而真正与东岸城市悉尼墨尔本有差距的,在于文化、体育及商业零售这些方面:即缺乏城市名片的文化设施,也缺乏国际级别的文化和体育节事活动,同时在文化创意产业、城市旅游等方面产业基础也相对略微薄弱。珀斯的问题,打个通俗的比方,就属于“家里有矿,忽视了文化修养”。西澳强大的矿业在某种程度上挤压了旅游与文化创意等非矿行业的发展。


谈到这里,联想起最近西澳的政商两界以及媒体在广泛讨论的一个议题——珀斯正在经历身份危机Perth is having an identity crisis)。是的,在走向全球最一流城市的过程中,珀斯需要一个更有冲击力、更能代表时代潮流发展的身份,而不能局限在“矿业之都”、或者“最孤独城市”的旧身份的束缚中。


从经济上,未来几年大宗商品看好、西澳的经济前景将是比较乐观的。在矿业好的时候、有钱的时候,拿出钱来发展文化创意、城市旅游等非矿行业,进行多元化的经济建设,也可以平衡对冲未来矿业周期下跌时带来的负面影响,避免经济上的大起大落。


珀斯离“世界第一”差了什么?其实就差在“文化”上。文化相关产业的建设,会给珀斯带来“名利双收”——即提升了在全球上的城市形象,同时可保障经济的更持续稳定的发展。


最后说一句,关于珀斯城市未来发展的这个话题其实很大,今天只是开了个头,抛砖引玉,希望和关心珀斯发展的朋友多探讨交流。


本文作者张镒磊 (Eli Zhang), 来自北京,2011年移居西澳珀斯。近20年房地产行业经验,曾服务于中澳两地的知名开发商SOHO中国、BLACKBURNE和国际领先的多专业工程咨询公ATKINS。2018年创立信石澳洲地产公司,从事西澳房地产项目营销业务。


本文作者张镒磊 (Eli Zhang), 来自北京,2011年移居西澳珀斯。近20年房地产行业经验,曾服务于中澳两地的知名开发商SOHO中国、BLACKBURNE和国际领先的多专业工程咨询公ATKINS。2018年创立信石澳洲地产公司,从事西澳房地产项目营销业务。

联系人:张镒磊 (Eli Zhang) +61420619118

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2021-08-05 09:17:05