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澳购房者为买房不顾一切!大批房产拍卖前售出,中介:溢价也要买

 今日墨尔本    2021-04-19   [原文]


RealEstate报道,焦虑的购房者正“不惜一切代价”买房,大批房产在拍卖会开始前售出。据悉,之所以会出现这种情况,是因为他们担心一旦房产参与拍卖,将被迫支付更高的价格。


据CoreLogic对今年的拍卖情况进行评估后发现,拍卖前售出房产的占比已从1月的30%升至4月初的47%左右。

房产专家解释道,拍卖会已成为购买者越来越焦虑的根源,许多人之所以会在拍卖会开始前出手,是因为他们担心拍卖后的价格会更高。

与此同时,还有数据显示,平均每套参与拍卖的房产能吸引8名注册竞拍者,成交价超指导价20万澳元。3月最受欢迎的房产吸引了50名注册竞拍者。


拍卖师、Stone Real Estate中介Eddy Piddington表示,考虑到拍卖市场的“异常火爆”,为了让拍卖前的报价能被接受,购房者往往不得不太高价格,高到卖家愿意放弃拍卖。

“有时购房者在提交报价时可能知道自己要支付溢价,但有些人认为,不用参与拍卖是值得的。”

Ebony Halangahu就是其中之一,她以约130万澳元的价格售出了自己位于Dee Why区Pittwater Rd的公寓,并想在北海滩买独立屋。

Ebony Halangahu(图片来源:RealEstate)

她说,她不想参与拍卖会,“你会受当时的情绪所控制,预算也会被打破,这很可怕,所以我宁愿不去。”

拍卖师Damien Cooley表示,房产在拍卖前售出意味着目前的房产市场十分强劲,“在正常的市场上,这种情况不会如此普遍。”


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