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澳洲木材严重短缺,建房成本恐将大幅度上涨!木框架建房工期将延误

 壹本乐活    2021-05-10   [原文]

澳洲木材行业正面临日益严重的国内木材短缺问题,建筑商们争先恐后的寻找木材。



据GeelongAdvertiser网站报道,在国际的建筑热潮下,澳洲建筑商需要等待长达12周的时间才能收到框架和桁架。当木材需求在三个月后达到峰值时,预计等待时间还会进一步延长。



维州基隆本地建筑商Richard Connoley表示,木材短缺正拖延项目,并可能最终扼杀现金流。他说:“工期延期和木材价格上涨是主要的挑战,还有何时会有更多木材进口也是未知数。”Connoley 表示,建筑商正被迫“四处寻找”木材供应,无法为未来项目制定计划。


维州建筑大师协会(Master Builder Association Victoria)首席执行官Rebecca Casson表示,澳洲有限的国内木材生产行业通常由国际进口支撑,通常占该国总供应的五分之一左右。



Casson指出,全球范围内的竞争——比如美国需求的增长——已导致澳洲木材进口大幅下降。她表示,需求的增长也推高了进口木材的价格,使其价格比本地木材贵30%左右她还说:“预计短缺问题将持续到需求下降为止。但是,在此之前还有大量房屋要建,而需求预计在两三个月内才会见顶。我们预计会出现工期延误和价格的大幅上涨。”


基隆建筑商Mark Little表示,寻找木材方面的挑战可能导致消费者承担更高成本,或建筑商出现负现金流。他说:“我已经20年没有遇到这样的事了......有一些实实在在的供应链问题,不仅给我的企业,也给其他企业带来了挑战。”


基隆建筑商Mark Little


一位不愿透露姓名的业内人士表示,木材短缺是由一场“一连串海啸式的事件”造成的,其中包括美国木材价格上涨400%,这意味着每立方米木材的成本已从大约300澳元飙升至1309澳元。


Casson表示,旨在在疫情期间帮助建筑商的全球刺激措施,已导致建筑材料需求增加。她说“同时,除了需求影响供应之外,还有其他问题,比如森林火灾对库存的影响,以及疫情导致的产量减少。”


Casson敦促消费者要对建筑商和施工人员保持耐心,建筑商也要对供应商保持耐心,直到供应挑战得到解决。



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2021-06-18 18:49:03