我们普通人接触到最大的杠杆就是买房在澳洲办房贷， 银行会高兴的借出四到五倍 的 贷款，因为你的房子的除了找银行的贷款经理 你还可以选择独立于银行的贷款经纪人，对于房子购买市场来说，信贷因素占很大的因素，对于个人来说，寻求独立于银行的贷款经济人更合适 原因有四：
1.贷款经纪人可以为你货比三家，相较于银行的贷款经纪人更加flexible 灵活性更强，四大银行被保护太好了，私人贷款经纪人 可以为你选择最合适的那家银行 然而银行经纪人做不到，比如说 commonwealth bank 的贷款经纪人 只能推销自己银行的贷款产品
2. 如果客户为了亲自比较，而不停向不同银行咨询 这就要非常小心了，当银行收集了信息就会在客户的信用报告上留下过多的咨询记录， 被称之为credit inquiry 过多递交信息会让其他银行有更多质疑和犹豫是否借款
3.当我们持续投资 买到比如第四第五套房时，在信贷方面所需要的是强大的解决问题能力甚至是创意。一般只是需要工资单 和银行流水单，但四到五套房 就会有问题，银行不想冒风险再借钱，这个时候可以联系基金。
4.银行的利率为了吸引新顾客进入会降低很多，但是 对于老客户来说他不会很珍惜，私人贷款经纪人，获取消息的能力会更强，一旦利率有风吹草动可以更快的知道，为顾客转贷获取更好的利率，实现双赢
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