专家们担心“房市低迷”将给澳洲经济带来痛苦，因为今年3月抵押贷款受到了相当大的冲击。
周五澳洲统计局（ABS）公布的数据显示，经季节性因素调整，该月投资者房贷额环比大跌9%，至108.8亿元，创2016年1月以来最低水平，自住业主房贷额下降1.9%。
由于3月的数据尚未捕捉到银行推出的更严格的放贷标准带来的影响，人们对未来借贷进一步疲软的担忧正在加剧。一些经济学家甚至认为储行降息是可能的。
在截至3月的一年里，投资者贷款跳水16.1%。 经季节性因素调整，银行向所有业主发放的贷款笔数下降2.2%，至53,017笔，超过了市场预期的跌幅1.5%。而住房信贷总额在3月下滑4.4%，至318.9亿元。
在皇家委员会曝光种种问题后，监管部门进一步加强审查银行放贷标准，这可能导致住房信贷数据进一步走软。
AMP首席经济学家Shane Oliver在推特上对这份数据作出回应：“3月的住房信贷非常疲弱，而贷款标准收紧的影响尚未全面显现。”
“我们的观点依然是，悉尼和墨尔本的房价还有很大的下行空间，RBA将按息不动直至2020年，不排除进一步降息的可能性。”
印花税优惠和减免政策颁布后，2017年底至2018年初，首置业者变得非常活跃，然而，这一群体的回归在3月停滞了。
3月份首置业者贷款笔数占首置业者贷款总笔数的比例从上月的17.9%下降到17.4%。
资深经济学家Stephen Koukoulas也对数据作出回应：“住房信贷承诺大幅下降，房市低迷与疲弱的零售支出相呼应，将给经济带来显著的下行风险，RBA再降息已经迟了。”
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