中国国庆黄金周，赴澳买房大军不再

中国赴澳买房大军不再（Domain网站图片）

中国一年一度国庆黄金周假期已经到来，澳洲豪宅中介正翘首以盼，希望这能预示着海外买家的回归。

据Domain网站报道，受上周澳洲首套上亿豪宅交易、优质房产询问量良好以及澳元兑换美元汇率从今年1月份时的峰值大跌11%至71美分等等因素影响，澳洲豪宅中介对海外买家的回归抱着热切的希望。

与此同时，市场上也还笼罩着一层阴影，不利因素包括从去年开始上调的海外买家置业印花税、中国政府不鼓励海外房产投资以及澳洲当局向海外投资者发放的投资签证数量出现下滑。

佳士得国际地产公司（Christie’s International）地产中介柯蒂斯（Darren Curtis）表示：“中国买家会不会重返澳洲市场，就看这一周。这是一年中的购房高潮之一，另一个高潮时段则是中国农历新年。”

5年前的中国国庆黄金周，澳洲豪宅市场发生戏剧性的转折。当时，海外买家被车接送着一路勘探豪宅。中国富豪许家印以3900万澳元的高价从招聘行业大亨罗斯（Julia Ross）手中买下悉尼派珀角（Point Piper）豪宅Villa del Mare。然而，6个月后，时任财长霍基（Joe Hockey）称这笔交易违反海外购房监管规定，勒令许家印限时出售这栋豪宅。

澳洲内政部数据显示，上一财年，向海外买家发放的快速投资签证数量显著下降。在截止至今年6月30日的12个月里，澳洲当局仅批准183份投资签证，远远低于上年的405份。

居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）表示，在过去的3个国庆黄金周里，中国买家的热情逐渐消散。当然，澳洲市场上还会出现一些交易，但是比不上数年前的激烈场面。