悉尼出租房源大增，住房空置率创多年新高

去年12月份，悉尼新增了近3000套出租房源。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，大量新出租房源涌现，使得悉尼成为以租户为主导的市场。

据周二公布的数据显示，去年12月份，悉尼新增了近3000套出租房源，使得该市的住房空置率上升至3.6%，创下多年来最高纪录。房源激增使得租客拥有更多选择。

房市研究机构SQM Research的数据显示，本月初整个悉尼市便有略超过2.5万套房产出租，比2018年年初多7800套左右。目前悉尼出租房产总数是墨尔本的2倍以上。

房产研究机构SQM Research的总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，去年12月悉尼出租房源激增，有部分原因是受季节调整影响，一般该月份租户的需求会降低。如果1月份和2月份空置率继续上升，今年悉尼租赁市场将会以租户为主导。

据悉，悉尼并非唯一一个房屋空置率上升的城市。去年12月，达尔文的住房空置率上升至4.3%，墨尔本从11月份的1.9%上升至2.2%。布里斯班上升至3.2%，高于11月份的3%。霍巴特的出租房源是全澳最紧张的，去年12月份时仅有121套房产出租，空置率低至0.4%。