一位顶尖市场分析师表示，悉尼和墨尔本的房价降幅可达到40%。（《每日邮报》图片）
据《每日邮报》报道，据一位顶尖市场分析师表示，悉尼和墨尔本的房价降幅可达到40%，那些利用超出自己能力范围方式享受生活的人，很快会发现自己面临着危机。
据悉，随着银行收紧借贷政策，低利率贷款终结，悉尼和墨尔本的房价开始下跌。
在过去10年中，很多首次置业者依靠银行的慷慨贷款而买下自己的房产。但现在，那些在超过自己承担能力情况下，却依然买房的投资者将会引发房市价格暴跌。
顶尖房产分析师克里斯托弗（Louis Christopher）表示，悉尼和墨尔本早就该出现大幅的房价“修正”。
据其掌握的数据，悉尼和墨尔本的房价均被估值过高，幅度达到40%以上。他认为，悉尼和墨尔本房市面临的危机与其它城市不同。但这两个城市出现较大的房价修正情况，会对更大范围的经济造成破坏。
数据科学家诺斯（Martin North）赞同克里斯托弗的意见。他认为，澳洲正面临 “债务炸弹”危机，与2006年时美国出现的情况相似，当时还导致市场崩溃，并引发全球金融危机。而澳人目前正陷入债务危机中。
有些分析师担忧，悉尼和墨尔本的房价与此前的要价相比，会暴跌近50%，而部分乐观的分析师则认为，两市的房价下滑幅度应该在10%至15%之间。
知名资产清算人路提特（Jamieson Louttit）建议那些无法继续负担房价的业主，要趁还能离开房市的时候将房产出售。
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