明年开始，南澳政府将对海外买家征收印花税附加费

继新南威尔士州，维多利亚州以及昆士兰州向海外买家征收印花税附加费后，南澳州财长Tom Koutsantonis也在2017 - 18年度财政预算案中宣布州政府从2018年1月1日起对外国买家和临时居民在南澳购买住宅物业征收印花税附加费，费用为成交价的4％。南澳是国家征收印花税附加费中比较低的州，最高收费在新州是8％，维州为7％，西澳为4％，昆士兰为3％。

Koutsantonis说：征收印花税附加费主要目的是“保护当地人”，不是要打击外国买家在南澳购买房产。如果其他州都收取附加费而我们不收，你会发现外国投资都会涌入我们的住宅物业市场。我不希望我的女儿因为外国投资导致房价太贵而买不起，必须到远离我们很远的地方购买。

除印花税附加费以外，全澳购买房产的海外买家从2017年7月1日起购买价格低于1,000万澳元的住宅物业，需要再多付10%的购买申请费（FIRB申请费）。

新增的印花税附加费和上涨的FIRB申请费无疑对海外房产买家有所影响，庆幸是南澳征收的附加费较新州和维州低。