当你在澳大利亚买房的时候，政府正在推进一项新计划改变印花税制度。
该计划旨在未来15年至20年期间，为买家提供支付印花税或缴纳土地税的选择。
这一变化是为了减轻家庭在购买房产时支付数万元的压力，同时也减轻了政府在房地产市场低迷时期的压力。
新州财政厅长Dominic Perrottet说：“印花税是最糟糕的税收之一，没有一个经济学家会说印花税是一项不错的税收。”
如果你买的是悉尼一处平均价格100万元的房子，那么你要缴纳的印花税是 4 万元。
“印花税税率已经32年没有调整过了。政府只是一直在忽略这个问题，”房地产协会的Tim McKibbin说。
改变印花税制度也可以改变州政府的预算。
两年前，新州政府从印花税中获得了97亿元的税收收入。今年，州政府的收入明显减少了，只有77亿元。
财政厅长Dominic Perrottet承认：“印花税占据州政府总收入的9%。”
“当然，这项调整正在产生影响。”
上周末，只有197处房产在拍卖会上售出，而去年同期有411处房产被售出。
财政厅长已经向纳税人保证，房地产市场的低迷不会影响到新州的基础设施推广建设。
他说：“我们不像西澳的情况，当西澳的矿业繁荣逐渐消失的时候，他们的服务供应突然受到了威胁。”
生产力委员会、亨利税务评论和经济发展委员会表示，房屋的土地税比印花税要好。
这也将为许多考虑卖掉房子的卖家扫除障碍。目前，平均每12年就有一次房产转手，而几年前，他们每7年就会更换一次。
州政府和联邦政府需要合作，以使该计划取得成功。
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