在澳洲购买房产时会听到和看到Form 1，那么Form 1到底是什么呢，有什么作用呢？
Form1是卖房方提供的详细介绍该房产细节情况的说明书。根据法案the Land and Business（Sale and Conveyancing）Act 1994 的第7部分的规定，买房的一方必须将Form 1交送到购买者手里。
冷静期是从客户收到Form1 后的两个工作日，注意是工作日，周末不算，所以周五收到Form1， 那么冷静期是到下周的周一半夜。（拍卖的情况除外）。如果客户是在签订合同之前收到Form 1，那么冷静期是以签订合同时开始（拍卖的情况除外）。
那么，厚厚的一本Form 1到底都写了些什么呢？一般情况下，Form 1都必须包含以下内容：
关于此Form 1的介绍和作用；
买卖双方的详细情况，物业的详细地址；
此房产产权的性质；
冷静期的具体描述；
卖方的声明；
有关贷款和费用的详细信息的表格；
有关该房产抵押情况的详细描述；
该房产是否有共有墙和其他共有建筑体，是否有社区共用底下管道，土地的使用是否有特殊规定等；
在阅读From 1 时，特别要注意查看有关该房产的有关地役权（Easements），限制性契约（Restrictive Convenants），是否还有租约，是否是做为国家遗产性建筑而限制改造，和最近12个月的交易历史等。
如果您想在澳洲购买房产，在冷静期内可以需求专业的法律建议，帮助您了解您将要重金购买的房产的方方面面。
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