霍巴特成为2017年澳洲房市黑马（Domain网站图片）
据Domain网站报道，塔州首府霍巴特（Hobart）成为2017年澳洲房市黑马，房价年涨幅达到17.3%，让其他大陆首府城市都相形见绌。
Domain集团数据显示，截止2017年12月底，墨尔本房价年涨幅为11.3%，落后于霍巴特，屈居全国第2位。澳洲南部首府城市均受到重创，悉尼房价年涨幅仅4%。
霍巴特高级房产市场咨询师瓦德霍夫（Hans Waldhoff）对相关数据结果并不意外，称“霍巴特是房产行业沉睡的巨人”。瓦德霍夫表示：“澳洲其他地区的居民来到霍巴特旅游度假，发现这是个生活不错的地方，而且房价低，值得投资。结果，他们将市场供应买光，促使房价猛涨，这个趋势还将持续。”
Domain集团数据分析师鲍威尔（Nicola Powell）对此表示赞同，称生活方式及房价等原因催生强劲地跨州移民势头，同时支撑霍巴特房价稳定上涨。目前，霍巴特中位房价为443,521澳元，2017年第4季度房价涨幅达10%，房价上涨势头暂时不会放缓。
鲍威尔表示：“现在注意到霍巴特房市出现真正的供给不足情况，这将进一步促进房价上涨。在供应方面，建筑许可获批量及在建工程量都出现上涨，不过，还需要一些时间才能缓解高需求。在塔州经济发展及人口增长强健背景下，在今年年底前房价上涨势头都不会放缓。”
与此同时，受人口及就业机会增长影响，墨尔本房价连续21个季度上涨，悉尼都未取得过这样地成绩。目前，墨尔本中位房价达到903,859澳元，首次突破90万澳元大关。墨尔本公寓中位价上涨至506,079澳元，年涨幅达8%。而受矿产行业低迷影响，达尔文房市表现最差。目前，达尔文中位房价为565,696澳元，较上年下跌7.4%；公寓中位价395,279澳元，较上年爆跌14%。
