据ABCnews报道：最近，家住墨尔本东南区Frankston的居民，遇到了一件怪事。
他们一觉醒来后发现自己家中居然长蘑菇了！
这些蘑菇一个个巨大无比三五成群，长的那叫一个饱满，各个都像是吸足了水分，看上去生机勃勃的。
搬进新家，怪事不断！
长出蘑菇的公寓是这几年才新修建的，公寓居民几年前搬入这个公寓时候，都非常的开心。一个全新的公寓，价格也合适，楼中还有一个花园，大家都觉得自己赚到了。
可是他们住的越久，遇到的怪事越多！
一开始，大家是明显感觉到公寓越来越阴冷，走进公寓后，不管外边太阳多大，里面都是湿漉漉的。
并且随着时间的流逝，有的居民身上还开始起小疹子，这些小疹子非常的痒，让所有人都痛苦不堪。
居民Sam就深受其害，本来一开始他还以为是自己过敏了的缘故，直到有 一天和邻居聊起这个事情后，他们才发现，原来公寓中好多人都起了小疹子！
于是，他们便组成了一个调查小组，打算看看到底是何方妖孽在作怪！
越调查越可怕！
这不查还好，一找真的不得了！他们发现，罪魁祸首竟然是他们居住的公寓楼！
原来，建造商为了省钱，没有按照规定的轨道装水管。因此他们房子的排水一直有问题，同时用于消防的输水管道也一直在漏！
虽然这套房子外边看着没什么，但墙体已经被水泡了再泡了！在他们不注意的时候，家中墙角已经长满了潮湿引起的霉菌。
更夸张的是，有一天早上起床后，一名住户发现自己家墙角居然长出了几个巨形蘑菇！
房子里居然还能长蘑菇，真不知道这墙里边成什么样了，怕已经是各种霉菌的天堂了....
随便撬下一块墙皮，里边就是黑乎乎的霉菌！
前段时间，他们的公寓外墙还出现了一个一直在渗水的大裂缝！
不仅管道有问题外包层也出问题了！
更麻烦的是，他们公寓还查出使用了不合格的易燃物作为公寓外包层！
ACP外包材料有着严重的安全隐患，之前烧死72人的伦敦公寓，还有前段时间墨尔本的Neo200都使用了这种易燃的公寓楼外包覆材料。
本来公寓的消防安全就不合格，现在还查出使用了易燃材料，这种公寓一旦发生火灾，火灾报警器的应急喷水系统想救火都救不了！
因此政府要求公寓，立刻修理管道并拆除ACP易燃材料外包，换上新的包覆层！
看到自己当初花大价钱买下的房子，居然是中看不中用的，公寓住户真的有点无法接受。于是，他们齐齐找上了建造商！要他们赶紧维修！
天价账单得自己掏腰包！
本来公寓住户觉得，自己占理，要是建造商不支付维修费，那么自己就要去法院告他！然而，政府发出来的通知，却像是晴天霹雳！因为政府告诉他们：
几笔维修费用，都得他们自己掏钱！要是不在指定期限内修复房屋，等待他们的将是天价罚单！
不仅如此，在政府人员检查的时候，还要求他们把小花园给移除掉，表示：为了防止火灾，公寓必须空出来！
住户都觉得委屈极了：明明这些都是建造商的锅，凭什么要我们住户来付维修费！难道不该是由建造商或者政府来清除才对么！
可是规定如此，住户也没办法。最后在罚单的压力之下，公寓楼的每家每户都不得不交付上万澳币，来维修公寓...
看着这样的公寓，大家真的是苦不堪言，住户Staples先生表示：
我真的太后悔了！当初就不应该买这房子，真的，这一切就像是噩梦一般！辛辛苦苦攒了那么久的钱，买到手的却是这样一套破烂的公寓。
其实有和Staples先生一样遭遇的人并不少！
因为根据政府专案组的调查显示：墨尔本有好多公寓都处于高风险状态！需要重装外包层。
墨尔本有43栋建筑处于极高风险状态！232栋处于高风险状态，中等风险228栋，低风险的也有126栋！
甚至还有人因为掏不出钱收到了罚单！
Jess和Ryan就也遇到了这样的倒霉事！之前他们向父母借了一大笔钱，买了房子，终于结束了漫长的租房生涯。
然而好日子没过几天，就被通知：你们公寓的外包装使用了易燃材料，需要出钱更换，否则就要收到政府的罚单！
罚金非常的高！要是三个月还不处理那么将收到近40万澳币的罚单！
买房者一定要注意！
因此墨小编就在此提醒大家，买房前一定要多留个心眼：
1. 了解一下建造商和开发商的过往经历，这样可以直到了解建造商之前的口碑以及房屋品质是否过硬，说不定还能收获许多其他有用的信息。
2. 了解公寓是否有缺陷索赔合同，以及建筑保险。问清公寓问题导致的维修费，建造商是否承担。一般公寓出问题，维修费都非常的昂贵，所以这个问题非常重要。
3. 在购买前，最好可以请专业人士进行一下建筑检查，查看一下建筑物是否存在明显的结构问题，损坏或者修补痕迹。
当然，还有一些细节问题是买房者需要考虑的：
1. 房屋隔音效果是否符合你的要求，要是在房间里，还能听到其他公寓的脚步说话声，将会非常影响居住体验。
2. 一定要查看公寓的垃圾投掷口开在什么地方，要是所买公寓靠近垃圾投掷口，那么以后住户搬入后，将很可能产生难闻的气味。
3. 房屋物业费是如何收取。
4. 停车位是否够用，以及车位是如何划分的。
具体问题可以上维州政府官网查看：https://www.consumer.vic.gov.au/housing/buying-and-selling-property/checklists/buying-an-apartment-or-unit
