维州拖欠贷款人数创下两年来新高。（房产网站Realestate图片）
据房产网站Realestate报道，维州拖欠房贷人数创下两年来新高，且这种情况有可能变得更糟。
据悉，墨尔本房价下滑使得原本已经济拮据的家庭面临更大压力，需要卖房的家庭处于劣势。
穆迪投资服务公司（Moody’s Investor Services）的“澳洲抵押贷款拖欠地图（Australian Mortgage Delinquency Map）显示，该州拖欠贷款最糟糕的邮区是马尔格雷夫（Mulgrave），每100位业主中就有约3位拖欠至少一个月贷款，比例达到3.5%，在全澳排名第15位。
调研机构CoreLogic的最新数据显示，该城区的中位房价在过去一年下滑5万澳元，降至85万澳元，降幅为5.6%。
尽管维州拖欠贷款人数增多，平均有1.39%的业主拖欠至少一个月贷款，但该比例仍比全澳平均水平1.58%低。
Moody’s的分析师阿莱娜（Alena Chen）表示，房市疲软使得那些拖欠贷款的业主面临比过去几年更大的风险。业主因无法偿还贷款而选择出售房产不再像以前那样容易。虽然目前经济发展情况良好，但预计未来12个月，拖欠房贷的人数会增多。
她还指出，拖欠贷款率较高的邮区投资者或仅付息贷款者人数较多，这类买家更有可能拖欠贷款。
据悉，维州上一次拖欠贷款最糟糕的情况出现在2016年，当时有1.43%的业主未及时还贷。
维州拖欠贷款情况最糟糕的十大邮区：
3170 —马尔格雷夫（Mulgrave） — 3.57%
3037 —西德纳姆（Sydenham）— 3.12%
3008 —达克兰（Docklands）— 2.95%
3064 —克莱基伯恩（Craigieburn） — 2.85%
3023 —伯恩赛德（Burnside ）— 2.77%
3630 —夏普顿（Shepparton）布兰迪特（Branditt）— 2.76%
3840 —吉普斯兰（Gippsland）德里菲尔德（Driffield）— 2.64%
3178 —罗维尔（Rowville） — 2.53%
3976 —汉普顿公园（Hampton Park）— 2.51%
3020 —阿尔比恩（Albion）— 2.34%
