坐落在悉尼西区的Parramatta是悉尼第二大商业重镇，也是计划中的悉尼副中心，全国第六大商业中心，商厦林立，多个政府部门亦在此区设立总部或办事处。而政府锐意进一步发展Parramatta，注入巨额资金去大兴土木，包括重新规划巴拉玛打市中心，以及兴建全新的轻铁网络。
Parramatta早已是悉尼西区的交通枢纽，火车站旁就是公交车中转站，区内还有渡轮码头。此外，这区拥有全国第四大的购物中心Westfield Parramatta，而且“食街”近在咫尺。由于区里面近四成人口是华裔和印度裔，所以开设有不少亚洲商店。
Parramatta作为一个商业重镇，创造了许多就业机会，加上西悉尼大学（Western Sydney University）其中一个校园设于此区，毗邻的Westmead又是著名的“医院区”，很多年轻专才、医护人员和留学生择居于此，以方便上班或上学，这带来了一批潜在租客，从而吸引到物业投资者青睐。
认识认识巴拉玛打
- 位于悉尼市中心西面23 公里
- 距离悉尼市区大约36 分钟车程
- 悉尼西区商业重镇
- 毗邻“医院城区”Westmead
- 大约三成在职者是专业人士
- 10%在职者步行上班
- 华裔和印度裔居民各占19%
- 一成半居民生于中国内地
- 接近八成住宅属公寓（Apartment）类型
- 64%住宅为两卧室单位（Unit）
- 逾六成住宅单位用作出租
- Westfield购物城紧靠火车站
- 西悉尼大学校园近在咫尺