澳洲新闻
 澳洲旅游
 酒店预订
 特价门票
 澳洲生活
 澳洲移民
 澳洲论坛
 澳洲同城

投资者注意!这个小镇房价暴涨了46.8%,动作快的还能赚一笔!

 
[经济地产]     2018-07-31
据《每日邮报》报道,墨尔本一个小小乡村小镇的房价正在上涨,有眼光的投资者已经开始采取行动了。澳洲房市表现最好的城区是Wallan,这是距离墨尔本北区45公里的一个小镇,这里的常住人口只有1.1万。但是过去一年,这里的房价暴涨了46.8%。

据《每日邮报》报道,墨尔本一个小小乡村小镇的房价正在上涨,有眼光的投资者已经开始采取行动了。

澳洲房市表现最好的城区是Wallan,这是距离墨尔本北区45公里的一个小镇,这里的常住人口只有1.1万。但是过去一年,这里的房价暴涨了46.8%。

根据房地产数据公司CoreLogic的研究,Wallan的房价中位值现在是533,062元。就在5年前,Wallan的房价中位值还仅为19.87万元,增长率达到了63.1%。

很多家庭开始在这里投资,因为这里不仅距离市区很近,而且有一种乡村小镇的感觉。

开发商也开始涌入这里,修建很多房屋。

投资者注意!这个小镇房价暴涨了46.8%,动作快的还能赚一笔!
投资者注意!这个小镇房价暴涨了46.8%,动作快的还能赚一笔!
投资者注意!这个小镇房价暴涨了46.8%,动作快的还能赚一笔!
投资者注意!这个小镇房价暴涨了46.8%,动作快的还能赚一笔!

Wallan的房价逆向增长,而悉尼墨尔本的房价则继续下降。澳洲房市表现最好的5个城区中,4个在维州次发达地区,还有1个在塔州。

在2017年以前,新州的城区经常房价翻倍,登上各种房市排行榜,但是这次却连房市表现最好的城区前50都少见新州的身影。

排在Wallan后面的是塔州的South Hobart,这里的房价中位值增长了35.3%。

South Hobart现在的房价中位值是623,094元。与2013年相比增长了64.1%。

位于维州Mornington Peninsula的Hastings房价增长了33.6%,位于墨尔本东南区48公里的Cockatoo房价增长率紧随其后。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,在澳洲房市表现最好的城区前50中,每个城区的房价增长率都超过了18%。

最近的数据显示,全澳的房价在6年内第一次下降,主要是受到悉尼墨尔本市场疲软的影响。

到2018年6月的一年内,悉尼的房价中位值下降了4.5%,这也是10年内悉尼房价一年内的最大跌幅。

部分地区的房屋价值跌幅超过10%,而城市的上北岸房价下降了12.2%。

发表评论