悉尼房产市场下挫（《每日电讯报》图片）
据《每日电讯报》报道，悉尼多个城区房价出现下滑且将继续保持下滑趋势，对于渴望进入市场的买家来说，无疑是个好消息。
根据房产研究机构CoreLogic数据，截止今年3月，悉尼房产中位价季度跌幅达2.5%，而上一季度的跌幅为1.3%。这是自10年前全球经济危机发生以来，悉尼房产市场价格出现的最大跌幅。目前，悉尼房产中位价回落至880,743澳元。
行业报告显示，悉尼目前挂牌在售房产体量较一年前上涨25%，而活跃买家数量仅为去年的80%，预示着卖家的竞争加大。
悉尼达令赫斯特（Darlinghurst）房产挂牌报价平均下跌30.6%。房产报价降幅最大的城区多为高房价区，调整空间大。悉尼东部蓝筹城区房产报价降幅紧随达令赫斯特，例如贝尔维尤山（Bellevue Hill）及沃克吕兹（Vaucluse），报价平均降幅分别达到16%及13%。
在悉尼北部，滨海城区巴尔戈拉（Balgowlah）一栋4居独立屋起初挂牌报价高达190万澳元，现已下调32.5万澳元。与此同时，悉尼南部修打兰（Sutherland）及奥尔福德角（Alfords Point）等城区房产，报价平均下调15%后才能成功取得交易。
这些市场情况不应该让人感到惊讶。近年来，悉尼房价以流星般地速度猛涨，政府、专家及社区领袖互相争执着寻找解决方案。
现在的情况是，买家正逐渐意识到他们要求卖家放弃不切实际幻想的能力，重新回到谈判桌前。在工资增长完全无法与房价增长保持同步，甚至可以说是处于停滞状态时，买家已经承受不了房价进一步上涨。换句话说，抛下各种干预呼吁，很有可能是市场机制最终将房价拉回现实。
