墨尔本租客平均每周需要付出430澳元，才能住在离上班地点或学校附近。(Domain图片)
据Domain报道，墨尔本租客平均每周需要付出430澳元，才能住在离上班地点或学校附近。即使该市房价下滑，租金也在上涨。
据健康与人类服务部（Department of Health and Human Services）最新的季度租赁报告显示，截至3月份为止的一年中，墨尔本的中位租金上涨了1.8%。
即使在维州偏远地区，中位周租金也比去年同期上涨5.6%，升至320澳元。
这些涨幅均超过澳洲的1.3%的通胀率。
据悉，租赁一套2卧平房，周租金最贵的是达克兰（Docklands），为640澳元。最便宜的是梅尔顿（Melton），周租金为275澳元。
租赁一套3卧独立屋，梅尔顿的周租金也是最便宜的，为325澳元。最贵的则是图拉客（Toorak），为1100澳元。
按照区域进行对比，墨尔本内城的租金要比其它地区平均高500澳元。西部、东南部和莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）是最便宜的，中位周租金均为380澳元。
虽然周租金上涨，但出租房屋的数量却在减少。来自住宅租赁押金管理局（Residential Tenancies Bond Authority）的数据显示，维州的出租房总数量为61,135套，与去年3月份相比减少了7.2%。大部分地区空置率比较稳定，墨尔本维持在1.9%。
维州偏远地区的空置率则略上升，从去年3月的1.6%上升至今年同期的1.8%。
无家可归者协会(Council to Homeless Persons)首席执行官史密斯（Jenny Smith）警告到，随着租金上涨至超过低收入者可负担水平，无家可归者危机会变得越来越严重，直到维州有持续的社会和可负担住房投资为止。
