本次移民潮将为布里斯班和东南昆州房地产市场注入81亿澳元。（《悉尼先驱晨报》图片）
据《悉尼先驱晨报》报道，投资银行麦格理银行（Macquarie Bank）称，悉尼人正在纷纷出售价值百万的悉尼房产，北上昆州购房。
麦格理银行财富管理部门发布简报称，昆州最近涌现大批跨州移民，其中就有北上的悉尼人。
悉尼独立屋中位价现已突破100万澳元，而目前昆州的房价仅是悉尼的一半，且就业增长越来越快。银行称，上世纪80年代和本世纪初也出现过类似状况，当时平均3年就有13.4万人北上，主要来自新州。
简报称：“最近几年，人们以越来越快的速度离开新州，越来越多人搬到昆州传统居住区。根据对以往周期的经验，当周期转变的时候，将会有非常迅猛的加速。”
此次转变应能改善澳洲总体经济：以按揭为主的债务目前是新州家庭收入的194%，创下新高，成为央行不敢加息的主要原因；而高价出售在南的悉尼房产、低价购买在北的昆州房产，将能帮助控制债务问题。这种去杠杆化有可能促进消费，影响超过一半的国内生产总值。
麦格理银行预测，本次移民潮将为布里斯班和东南昆州房地产市场注入81亿澳元，相当目前营收的25%。与之相比，悉尼也不会有太多损失，因为81亿澳元相当于悉尼房地产市场年度营收的10%，并不足以撼动市场。
麦格理银行指出，昆州移民潮能在全澳普及住房平等，从而巩固全澳房地产市场。背负沉重债务的悉尼家庭将变成可靠财源，也将能够显著提振昆州消费支出。
