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澳洲租客最想住哪里?人气最旺城区揭晓

 
[经济地产]     2018-10-17
据房产网站Realestate报道,澳洲租赁需求最大的10个城区中,有7个来自墨尔本。据悉,澳洲租赁需求最大的10个城区中,墨尔本占据了7个。其中里士满(Richmond)和菲茨罗伊北(FitzroyNorth)是该市最受租客欢迎的城区。在截至9月30日为止的6个月里,在Realestate上每套挂牌房产的平均查看次数分别为3907次和3775次。

据房产网站Realestate报道,澳洲租赁需求最大的10个城区中,有7个来自墨尔本

据悉,澳洲租赁需求最大的10个城区中,墨尔本占据了7个。其中里士满(Richmond)和菲茨罗伊北(Fitzroy North)是该市最受租客欢迎的城区。在截至9月30日为止的6个月里,在Realestate上每套挂牌房产的平均查看次数分别为3907次和3775次。

此外,南澳的安德鲁农场(Andrews Farm)占据首位。霍巴特的穆纳区(Moonah)和黄金海岸的伯利岬(Burleigh Heads)也进入了前十名。

澳洲租客最想住哪里?人气最旺城区揭晓

(本文图片均来自房产网站Realestate)

以下是澳洲租赁需求最大的10个城区:

南澳:安德鲁农场(Andrews Farm)

维州:里士满(Richmond)

维州:菲茨罗伊北(Fitzroy North)

维州:叶坪(Epping)

维州:科林伍德(Collingwood)

维州:普雷斯顿(Preston)

维州:菲茨罗伊(Fitzroy)

维州:阿伯茨福德(Abbotsford)

塔州:穆纳区(Moonah)

昆州:伯利岬(Burleigh Heads)

Realestate的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,从城市的角度来说,租赁需求很大程度取决于就业机会。而从城区角度说则多取决于年轻租户的偏好。

通过挂牌房产被查看的次数来评定租赁需求最大的城区,结果可能会有些偏差,因为挂牌量少,每套房源的查看次数可能会增多,因此结果仅供参考。


以下是各州或领地租赁需求最大的3个城区:

澳洲首府领地

这里最受租客欢迎的3个城区均与CBD相距不到25公里。

其中,坐落在市中心以北24公里处的恩古那瓦(Ngunnawal)人气最高。在截至9月30日为止的6个月中,每套挂牌房产查看次数为1474次。该城区中位周租金470澳元。

同时段内,在西南部的卡穆巴(Kambah),每套挂牌房产的查看量为1061次。北部的富兰克林(Franklin)为1000次。


新州

新州最受欢迎的3个城区均为偏远地区而非悉尼的城区,这也反映出悉尼房市陷入困境的现状。

该州最受租客欢迎的城区是宫内拉巴(Goonellabah),每套挂牌房产查看量为3318次。利斯莫尔(Lismore)紧随其后,为3186次。巴诺拉点(Banora Point)居第3位,为3002次。


维州

维州人气最火的租赁城区是里士满(Richmond)。每套挂牌房产平均有3907次查看量。

此外,菲茨罗伊北(Fitzroy North)和叶坪(Epping)也非常受租客欢迎,平均每套房产查看次数分别为3775次和3693次。


昆州

冲浪热地伯利岬(Burleigh Heads)是该州最受租客欢迎的城区,每套挂牌房产的查看次数多达3550次。

紧随其后的是黄金海岸北部城区太平洋松树区(Pacific Pines),为3474次。风景如画的黄金海岸腹地慕吉拉巴(Mudgeeraba)排在第3位,为3406次。


北领地

北领地最热门租赁城区是汉普蒂杜(Humpty Doo)小镇,每套挂牌房产查看量为1197次。

另外两个热门城区分贝为斯图尔特公园(Stuart Park)和北部的林依尔(Leanyer),分别为1134次和1098次。


南澳

在CBD东北方向29公里处的安德鲁农场(Andrews Farm)租金相对比较便宜,这里也是全澳最受租客欢迎的城区之一。每套挂牌房产查看次数为4051次。

另外两个热门城区为戈登格罗夫(Golden Grove)和帕拉菲尔德公园(Parafield Gardens),查看量分别为3538次和3388次。


塔州

位于霍巴特CBD北部5公里处的穆纳区(Moonah)租赁需求最高。这里的中位周租金为420澳元。

另外两个热门城区为豪拉(Howrah)和金斯顿(Kingston),每套挂牌房产的查看次数分别为3492次和3447次。


西澳

越靠近CBD的城区越受租客欢迎。

在截至9月30日为止的6个月中,珊顿公园(Shenton Park)人气最旺,平均每套挂牌房产的查看次数为1761次。紧随其后的是北珀斯(North Perth)和佛罗意特(Floreat),分别为1710次和1660次。

这几个城区均在距离CBD 8公里范围内。

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