新州政府同意对 Airbnb设置每年最多出租180晚限制，并允许物业管理公司投票在他们的大楼里禁止Airbnb.
改革还包括一个新的强制的行为准则，以及一个两次犯规政策。就是说房东或房客如果在两年内两次严重违规，那么就会被禁5年不能运行Airbnb并放入一个黑名单。
监管厅长 Matt Kean 称这是“澳洲最严厉的（关于 Airbnb的）法律。”
180天的限制适用于大悉尼范围内的用于Airbnb风格的物业，但是不适用新州其余地方。
新政策还允许物业委员会投票通过禁止Airbnb，但是这不适用于房东自住的物业。物业无权阻止自住房东把房间租给Airbnb客人。
