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明年开始,南澳政府将对海外买家征收印花税附加费

 
[经济地产]     2017-07-20
继新南威尔士州,维多利亚州以及昆士兰州向海外买家征收印花税附加费后,南澳州财长TomKoutsantonis也在2017-18年度财政预算案中宣布州政府从2018年1月1日起对外国买家和临时居民在南澳购买住宅物业征收印花税附加费,费用为成交价的4%。南澳是国家征收印花税附加费中比较低的州,最高收费在新州是8%,维州为7%,西澳为4%,昆士兰为3%。

新南威尔士州维多利亚州以及昆士兰州向海外买家征收印花税附加费后,南澳州财长Tom Koutsantonis也在2017 - 18年度财政预算案中宣布州政府从2018年1月1日起对外国买家和临时居民在南澳购买住宅物业征收印花税附加费,费用为成交价的4%。南澳是国家征收印花税附加费中比较低的州,最高收费在新州是8%,维州为7%,西澳为4%,昆士兰为3%。

Koutsantonis说:征收印花税附加费主要目的是“保护当地人”,不是要打击外国买家在南澳购买房产。如果其他州都收取附加费而我们不收,你会发现外国投资都会涌入我们的住宅物业市场。我不希望我的女儿因为外国投资导致房价太贵而买不起,必须到远离我们很远的地方购买。

除印花税附加费以外,全澳购买房产的海外买家从2017年7月1日起购买价格低于1,000万澳元的住宅物业,需要再多付10%的购买申请费(FIRB申请费)。

新增的印花税附加费和上涨的FIRB申请费无疑对海外房产买家有所影响,庆幸是南澳征收的附加费较新州和维州低。

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