一位华人小哥眼中真实的澳大利亚, 分享给每个向往这里的人

[2016-11-03 22:37]

* 本文2016年11月2日首发于华人瞰世界（abcmedia）

* 本版为最新改编，有修改

1 收入

澳大利亚是一个财富分配较为平等，贫富差距不是太大的国度。在起点和经验值相当的情况下，不论白领、服务行业或是普通体力劳动为主的工作，收入基本均衡，大约4~6万澳币年薪。如果技术类、重型劳动工作收入则远超常规职业，比如大家熟知的矿工、砌砖工等，年薪可以高到15~20万澳元。

按普通$5~6万年入来算，除去税收和医疗保险，还能有4万左右，再减去生活费，一个人省一些，一年存下2万左右不难。澳洲利息计入总收入，一并缴纳所得税。

通常什么行业工资高？多是有技术含量的行业，比如医生、律师、金融、IT和其他技术类职业。在澳洲，如果有一门别人不会的手艺，收入总是相对更高。在澳洲本土大中企业任职，两三年后升到8~10万年薪的机会较多，如果选择华人企业，多为3~4万起，两三年加到5~6万，起点要求不是太高。

澳洲目前的最低时薪为$17.7澳币/小时，全球排名数一数二。

2 房价

澳洲房价也是跟地理位置和人口分布息息相关。悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德是四大人口最多的城市，房价较高。离CBD越远，距主要城市越远的区域越便宜。澳洲几乎人人有车，所以生活范围也扩大了不少，买房时候的选择余地也很多。

Domain数据，目前悉尼公寓中位价在68万左右，墨尔本47万左右，布里斯班约37万，阿德莱德30万，帕斯36万左右。

别墅（house）的话，悉尼中位价在106万以上，墨尔本77万以上，布里斯班52万，阿德莱德49万，帕斯56万左右。

按前面提到的普通工薪一族约5~6万年入，每年存下2万多，在悉尼买一套68万的两房公寓，理论上要存34年。而实际上澳洲买房政策是首付10%，最多可以贷款80%，收入资信好的买个保险最多能贷90%。也就是说工薪阶层大约 3年的积蓄就可以在澳洲拥有自己的房子。此外，海外收入做房贷最近正是史上监管限制最严格的时期。

3消费

澳洲的消费购物和国内相比，显得非常单调，每个城市都大同小异。

买日用基本都去Coles，Woolworths；
逛街基本就是Westfield，Myer，DJ；
买家电基本就是JB HiFi（原本分庭抗礼的Dick Smith已宣告破产）；
买鞋子都去Hype，Platypus；
吃快餐都是麦当劳，KFC，Hungry Jacks，Oporto；
手机签约和运营商主要是：Vodafone，Optus，Telstra几家；
存款大都用四大银行：Commonwealth Bank，Westpac，NAB，St. George。

这些大集团和品牌基本垄断了澳洲人所有的日常消费。当然，随着越来越多的中国人移民留学澳洲，CBD和主要华人区也入驻了不少的华人超市如：泰记、通利、新东方、新人人。华人餐厅也数不胜数，粤菜、川菜、湘菜、北方菜等地道的中国菜式，在澳洲的大城市都能吃到。

4环境

独占一片大陆，远离喧嚣的澳洲，环境自是好到没话说，澳骄哥只好用图来说：

一年360天几乎天天都是蓝色

除了夏天是紫色的

其实，澳洲的环境之好，不光图片能惊艳你，真的有人算出来它值多少钱了：澳洲统计局公布的数据显示，澳洲的自然财富值在2006~2015年的10年内，由3万亿澳元增加到了5.8万亿澳元。

那么，以2016年1月份的数据为基准，自然财富总值为5.8万亿澳元，澳洲人口数量为2400万。算下来：

相当于每位澳洲居民都拥有

24万澳元的自然财富

5大学

澳洲八大：澳大利亚国立大学、墨尔本大学、悉尼大学、新南威尔士大学、昆士兰大学、西澳大学、莫纳什大学、阿得雷德大学。其次四星大学中最为出名的有麦考瑞大学、UTS悉尼科大。

对澳洲人而言，考入八大，尤其是国立、悉尼大学、墨尔本大学和新南，就好比中国人想上北大清华，考试非常的难。而作为华人留学生而言，则容易很多，只要国内成绩不要太渣，雅思能考6~7分，八大基本都能申上。条件差点还可以曲线救国，先读预科或语言都可以解决，如果经济负担得起。

学费：八大高校学费不菲，如果是国际学生，每年分分钟消掉你2.5~3万澳元左右。如果有澳洲PR或公民身份，则会便宜很多，通常是国际学生的1/3左右，还可以申请无息助学贷款。

TAFE等职业学校则提供各种实用课程，直接面向就业，学费更加低廉。

6物价

以下是一些常用商品的大概价格（单位：澳币）

肯德基/麦当劳套餐（汉堡+薯条+可乐）：6-10元/套一般餐厅：20~30元/人

牛奶：1块 / 升

375ml罐装可乐：16元/24罐

超市果汁：2-3元/2升

咖啡：3~3.5元/小杯；4~4.5元/大杯

鸡蛋：2.5~3元/12个

二师兄：15元/KG

鸡：3-5元/KG

牛：18左右/KG

生蚝：10~15 / 一打12个

小苹果：1~2元/KG

香蕉：1~2元/KG

卷心菜：1~2元/公斤（蔬果价格随季节小幅波动）

土豆：1~2元/公斤西红柿：3~5元/斤

食用油：4-6元/瓶啤酒：3~5元/瓶无线网络+固话：60元/月（基本套餐）手机：30-50元/月（签一台最新 iPhone7：70~100/月）煤气：20~30/月电费：40~60元/月牙膏：普通2-4元/支洗发水：5-8元/瓶（750毫升）毛巾：3-5元/条保鲜膜、锡箔纸：2-3元/卷笔记本电脑，500~1000/台一般办公桌/电脑桌：60-200元/张 Levis牛仔裤 40-60元/条 CK的衬衫，裤子：60-120元/件 Nike，Adidas运动服：40-80元/件；鞋子：100~200/双Polo羊毛衫：30-60元/件 Armani男士夹克：200-300元/件西装：500~2000/套

UGG：100~200/双Coach包包：200~400/个

LV包：1200+ / 个

Hermes包：20,000+ / 个

7税

澳洲人总体非常遵守国家税制，依法纳税，也认为税比较重。那么澳洲个人一般要交多少税呢？这实在是一个不好回答的问题。主要原因在于澳洲有返税制度。老百姓每年都要报税，向税局说明自己一年收入多少，应交多少税，已交多少，然后政府根据每个人的不同情况，返回部分税款。

就个人所得税这而言，一般5~6万年薪的人，25%~30%的收入都要用来交税。收入越高，个税越高。

个人缴纳所得税税额

$18,200澳币以下：免税

$18,201~$37,000区间的收入税率为19%

$37,000~$87,000区间的收入税率为32.5%

$87,001至$180,000区间的收入税率为37%

$180,000以上的收入税率为45%

退税环节，总体而言就是家庭负担越重（供房、养小孩），返税越多，有的甚至能够全返。

负扣税（negative gearing）是澳洲比较特殊的一种税务方式。在一个财政年度中，如果投资房产的支出超过了投资收益，（例，如果银行房贷利息，水电费，市政费等，加上房屋折旧等，超过了我们的房租）所带来的负向应税收入，我们称之为负扣税。

对澳洲税制最新精确信息有深入兴趣者，可移步澳洲税局(ATO)官网查悉：http://www.ato.gov.au

8移民

作为典型移民国家，现在全澳总人口2400万，其中约660万澳人出生于海外，又约180万人出生于英国或新西兰，占据绝对的主导地位。中国和印度的势力不容小视，近45万澳人出生于中国大陆。

走在澳洲各大城市的Chinatown，市中心，到处都可以见到不陌生的华人，也会遇到形形色色的韩国人、日本人、泰国人等亚裔。

中国人多力量大，除了移民一定不能忽视的还有留学生！根据澳洲教育部数据，2015年澳洲海外留学生人数已经达到了49.8万，澳洲国际留学生来自全球近200个国家。

而中国留学生无疑是独霸一方，数量达到了13.5万人，占总数的27.3%。

加之，教育产业是澳洲五大支柱产业之一，仅仅2015年就为澳洲带来200亿澳元的收入。

移民姿势汇总

许多来过没来过的人都想移民到这个国家，澳洲移民政策每年都会有一些变化。汇总起来，主要移民方式有：

投资移民：包括商业创新类签证，500万澳币投资移民，商业天才投资移民、退休投资移民等方式；
技术移民：适合留学生和年轻人士。选择相应的移民专业，通过澳洲学习，满足英语、年龄、职业评估等条件，凑足相应的移民分数（例如60~70分），可以通过邀请制实现移民；
工作移民：也就是雇主担保提名。这种方式对专业和英语要求相对较低，只要找到相应职位，有资质并可以担保的雇主，符合条件申请457工作签证，满2年后可以转PR绿卡；
配偶移民：通过结婚对象或恋人担保实现移民。必须证明是真实恋爱/婚姻。
亲属移民：包括为父母等直系亲属办理移民，家庭最后一个成员移民等。

9中小学

澳洲的中小学，以公立学校为主。当然也有私立中小学，师资硬件相当不错，不过一年可能要好几万学费，除非特别有钱的，一般人较少考虑。

所以在澳洲考虑子女教育问题的时候，往往会选择搬到心仪的学区，从而方便孩子进入最好的公立学校。这也是澳洲各大城市学区房价被炒高的主要原因。

澳洲的公立中小学都不收学费。但是其它杂费还是有一些，一年大概几百块。有的地区，上下学都有校车接送。而且中小学生读书基本上没什么压力。除了文化类、高考类课程，设有许多实用技能课，比如急救、野外生存等。

10交通

在澳大利亚几乎每个人（每户）都有车。买车也可以车贷，甚至0首付开走，每月分期还款。每年到RMS去登记一下，几十刀。此外没有政府方面其它的费用，收费站极少，有的路段还可以退回。考驾照，也是几十刀，无需任何强制的培训，只要觉得自己会开了就可以去考。另外就是保险，除了第三方人生险是强制性的，其他就看自己了，一年400-1000的车险在正常的范围。油价也相对便宜，1.2块左右一升。

飞机票也相对便宜，整个澳大利亚国内，往返机票加上税费常常100刀以内就能搞定。所以即便是一个月 1000 - 2000澳币的低收入人群，飞出去旅游都不是什么遥远的事情。

让人头疼的是公共交通。因为人口密度不高，澳洲的公共火车、公交车班次较少，稍微离CBD远点的亲，坐趟公车要等半天，夜晚和周末更少。价格也比较贵，半小时左右的火车，就要4~5刀左右。硬件方面也大大落后中国。

高铁方面，澳骄哥发现2016年中国高铁的路线图给国内的伙伴们提供了很大的方便，但它有一个问题，就是显得不够简洁。