所谓“租霸”,其实和吃霸王餐是一个道理:
就是租你的房子住,但就是不给钱!
很多澳洲“老房东”,或许多多少少都遇到过这样的“租霸”,但肯定没有遇到过:光交房租和Bond金,
但是不要住你房子直接跑路的那种!
1、 华人房东爆料:房客交了钱就跑!今天上午,我们收到一位微报读者的爆料,这位读者是一名华人房东,最近因为旧房客退租、新房客入住,
他发现自己的房子竟然早就被人“改造”了!
(图片来源:网络)
这位华人房东姓刘,我们就叫他刘先生吧。
根据刘先生所说,在这两位越南华裔入住之前,租客是两名泰国夫妇,每个月都按时缴租,也从未发生过邻居投诉之类的事情,所以刘先生一直安心地做着“甩手掌柜”。
直到上个月,他与前房客的租约到期了,这对泰国夫妇按时搬家,粗略检查后他就把Bond金退给他们了。
谁能想到,几天后,如期入住的新住户却告诉他:你的房子墙上被凿的都是洞!
刘先生很是震惊:“洞?我检查房子的时候没看到有洞啊!但也不是大事儿,找个人来补上就行了吧!”
结果当刘先生带着维修工上门的时候,却发现自己的房子里空无一人,新租客竟然连夜收拾行李走了!
这Bond金和房租都交了,怎么人跑了呢?
刘先生这便宜“占”的有点心慌了,难道这墙上的洞里另有玄机?
前来修墙的师傅在查看情况后告诉他,这几个洞一看就是人为凿的,很像用来种大麻走电线用的!
他看着墙面上五个洞,联想到了一副恐怖的画面…
室内“大麻园“!
难道在这一年里,自己出租的房子被人改造成了这个样子,自己还完全蒙在鼓里!?
这个想法,让刘先生感到背后发凉…
以下是刘先生与微报编辑部的聊天记录:
2、 疑点丛生 如果事实真的就像刘先生说的那样,为什么新房客要连夜收东西走人呢?
联想到刚来看房时这两位越南华裔的反应,刘先生表示:很可能他们也是“同道中人”!
根据刘先生的推测,这两名新房客看到墙上“熟悉”的痕迹、后来又发现了墙上“熟悉”的洞,马上就猜到了这间房子之前被改造成了“大麻屋”。
原本也有这样打算的两人越想越觉得心虚:“为什么会这么巧呢?我想种大麻的房子正好被人中过大麻,这难道是个陷阱?”
两人甚至可能怀疑房东是个钓鱼执法的“卧底警察”,才有了连Bond金和房租都不要,连夜逃走、注销手机的这一出…
值得一提的是,就在前几天,悉尼的一个富人区也发生了类似的事情!
(图片来源:每日邮报)
一个华人家庭在悉尼的富人区Mosman以每周2900澳元的价格租下了一栋豪宅,
(图片来源:每日邮报)
却在一次中介临时检查中被发现:这栋百年豪宅已经被改造成了一件“大麻种植园”!
警方随后赶到了现场,在房间内发现了300多株已经成熟的大麻!
(图片来源:每日邮报)
无独有偶,墨尔本也曾发生过房客私自将物业用于大麻种植的案例:
亚洲黑帮成员在墨尔本利用假身份租房,之后将所租的21幢房屋改造成了大麻园,收获了价值600万澳元的大麻!
而房东却因此承受了上百万澳元的损失…
据了解,近两年室内“大麻园”案件频发,已经了澳洲的警方的高度重视。
除了接到举报去搜查以外,澳洲警方通常会通过下面两种方式排查室内“大麻园”的存在。
01 直升机热感应
因为大麻的生长环境在热带,必须在温度较高的环境中才能生存,所以种植大麻的室内往往温度很高。
而警方如果从高空驾驶直升机飞过房屋上空,使用热感应雷达,即可立刻找出温度异常的房屋,进行排查。
02 电费过高
也是因为大麻的生长环境要求苛刻,所以在室内种植大麻的各类设备极其耗电,这也是警方排查的途经之一:
如果一户人家每天几乎24小时都在疯狂用电的话,那可能就要被上门“查水表”了。
最后,我们要提醒广大华人房东:
出租房屋也要擦亮双眼,要严格核实租客的身份,定期检查房屋,切勿因为疏忽蒙受不必要的损失!