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澳洲家庭债务水平创新高,悉尼和墨尔本的情况更糟糕!

据《每日邮报》报道,一份让人害怕的图表显示了澳洲人住房债务的水平,也表明,澳洲大城市的居民在经济危机面前会非常不堪一击。

澳储行在最近一次董事会会议上已经警告称,日益上涨的债务水平会给居民带来很大的危险。

7月3日会议上发布的一份图标显示,澳洲的住宅债务水平创下历史新高,现在已经几乎是家庭年均可支配收入的一倍了。

债务水平的上涨与房价上涨的趋势相一致。现在,澳洲的房价已经是家庭年均可支配收入的5倍多。

澳储行董事会会议上,与会人员表达了对家庭债务水平的担忧。过去30年,澳洲家庭债务的增长超过了家庭收入的增长。

“债务水平高的家庭在面对经济危机的时候更加脆弱,而且在不确定未来收入的情况下更有可能减少消费。”

董事会还提出,虽然澳洲的家庭债务很多是收入较高的中年人欠下的,但是也有很多债务是低收入家庭欠下的。

墨尔本和悉尼的房屋买家情况尤其让人担忧。过去10年,两地的房屋价格迅猛增长。

澳储行成员注意到,虽然过去一年悉尼的房价降低了5%,但是这也很大程度上是因为高端市场房价下降造成的。

“悉尼和墨尔本相对较高端的房产的价格有所下降,但是低端房产的价格几乎没有发生改变。其他州府城市的房价基本保持稳定,不过霍巴特是一个例外,这里的房屋需求大,但是供应也有限,所以房价有所增长。“

工资增长缓慢也让产业人士更加担忧。”家庭收入的增长过去两年一直比较缓慢,收入各个方面的增长都低于平均值。“

澳储行也因此一直把利率维持在1.5%的较低水平,称可以借此支撑澳洲经济。

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