悉尼高端零售中心的所有权已易手，原因是Vicinity Centres和新加坡主权财富基金政府投资基金（GIC）进行了价值10亿元以上的资产交换，包括Queen Victoria Building、The Strand和Chatswood Chase。
这是悉尼CBD规模最大的一次零售资产交换和所有权变更，将使Vicinity在东海岸的CBD零售业务大大增加。Vicinity对悉尼市区购物中心资产的直接敞口从11%上升到了15%。
一些租户也会有所调整，尽管所有资产的主要租户是餐饮和服务类零售商，例如移动电话和配件商家。这些商家有韧性，经受得住网购的冲击。
根据协议，Vicinity将负责管理QVB、The Strand Arcade和地处Park St 2号的The Galeries，而GIC将持有悉尼北岸Chatswood Chase购物中心49%的股份。
总的来说，Vicinity支付了5.623亿元买下悉尼三个市区购物中心的50%股份，GIC同样支付5.623亿元买下Chatswood Chase的股份。各自交易的收益率约为5%。
Vicinity即将离任的首席执行长Angus McNaughton表示，两家公司就资产互换交易已讨论了数月，这是个“双赢”局面。
“这对我们来说是一笔非常有吸引力的交易，让我们得以进入强劲的悉尼CBD零售领域。我们在墨尔本有Emporium购物中心，在布里斯本市区也有商场，但我们在悉尼没有这些资产。它（交易）将推动我们的收入增长，足迹扩大。”
Mcnaughton说道，“经过悉尼CBD购物中心的客流量每年约有6000万人次，其中包括三大不断增长的主要消费群：办公室白领、游客和当地居民，今年他们在三个购物中心共消费了5.9亿元。”
“悉尼CBD购物中心的零售销售效率非常高，专卖店的平均销售额为每平方米2.389万元，滚动年销售额（MAT）增长2.4%，而整个中心的MAT增长率是4%。”
零售分析师对这笔交易表示认可，称这对Vicinity的收入来说是有利的。
里昂证券的分析人士Michael Vincent表示，虽然澳洲零售业面临结构性挑战，但增加CBD资产权重将使Vicinity的经营更有弹性。
Vicinity保留了Chatswood Chase的51%股份，以保留对其发展潜力的敞口，而作为资本合作伙伴，GIC的存在有助于降低该项目的风险。
